בעל נכס יממן משכנתא עם מקדמה של $800,000 בתשלום משכנתא קבוע, בניין לבנים מוצק עם שישה משפחות באיזור "פריים", במיקום הליכה בכל מקום בתוך שבע דקות הליכה מקו רכבת N-W בברודווי עם פוטנציאל הכנסה רב. דיירים בדרגת AAA.
צעדים למכבסה, חנויות ברודווי, סופרמרקטים, תוצרת טרייה, מסעדות, בתי קפה טרנדיים, חיי לילה וכו'... דירות חדשות מרווחות (6) עם חדר שינה אחד, בניין השמור היטב עם מרתף עצום, מערכת חימום גז/אדים...
בנייה: בניין לבנים מוצק
גודל מגרש: 20 רגל… X… 80 רגל
גודל בניין: 20 רגל … X… 68 רגל
ת zoning: C1-4 , R6A
מערכת חימום: דודי גז/אדים
הכנסה ברוטו = נוכחי $124,894.44
— הוצאות כוללות = $37,565.52 בממוצע לשנה
— הכנסה נטו = $87,328.92 לשנה
דירה 1F: $1,932.00 … שכירות חוקית … $1,932.00
דירה 1R: $1,700.00 … שכירות חוקית … $2,507.40
דירה 2F: $1,772.34 … שכירות חוקית … $2,614.38
דירה 2R: $1,549.53 … שכירות חוקית … $1,893.23
דירה 3F: $1,727.00 … שכירות חוקית … $2,064.98
דירה 3R: $1,727.00 … שכירות חוקית … $2,640.74
הכנסה ברוטו נוכחית: $124,894.44

OWNER Will FINANCE Mortgage With a $800,000 Down Payment at a FIXED Rate Mortgage Payment, Solid Brick SIX Family Building “Prime” WALK ALL Location Within a Seven Minute Walk To N-W Broadway Train station with Lots of upside in INCOME Potential. Triple AAA Tenants.
Footsteps To LAUNDROMAT ,Broadway Shops, Supermarkets ,FRESH Produce, Restaurants ,TRENDY Cafes, Nightlife Etc...Spacious(6) Renovated ONE Bedroom apartments ,Well Maintained Building With HUGE Basement, GAS/steam Boiler...
Building Construction :solid BRICK
Lot Size : 20 feet… X… 80 feet
Building Size: 20 feet … X….68 feet
Zoning: C1-4 , R6A
Heating System: Boiler Gas/Steam
Gross INCOME = Current $124, 894.44
--Total EXPENSES = $ 37, 565.52 aprx per Year
--NET INCOME = $ 87, 328.92 per year
Apt 1F: $ 1,932.00 … Legal rent … $1,932.00
Apt 1R : $ 1,700.00 … Legal rent … $2,507.40
Apt 2F : $ 1,772.34 … Legal rent … $2,614.38
Apt 2R : $ 1,549.53 … Legal rent … $1,893.23
Apt 3F : $ 1,727.00 … Legal rent …$2,064.98
Apt 3R : $1,727.00 … Legal rent .. $2,640.74
current Gross INCOME: $ 124,894.44 © 2025 OneKey™ MLS, LLC