ברוכים הבאים לדירה 2EF, בית מדהים, מוכן למעבר, עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה מלאים בכתובת 446 רחוב מזרחי 86, ממוקם בין שדרות 1 ושדרות יורק בשכונת יורקוויל הנהדרת.

הדירה המרווחת הזו, שעברה שיפוץ מלא, כוללת חשיפה לעבר מזרח, מערב ודרום.

הכניסו את עצמכם דרך מסדרון מק welcoming, שכולל ארון גדול, המציע אחסון מספיק מהשנייה שתכנסו פנימה. המטבח היפה, המואר, הפתוח הוא חלומם של השפים, כולל כיריים בוש עם 5 להבות, מיקרוגל בוש מרווח, מקרר ודיספנסר מילה, ואחסון רב. התחילו את הבוקר שלכם בשולחן ארוחת הבוקר המזמין, שמכיל בנוחות חמישה אנשים ומספק אחסון נוסף מעל ומתחת! הדירה כוללת גם סלון עצום, נפרד לחלוטין מאזור האוכל, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח.

חדר השינה הראשי המרווח פונה מזרחה ויש בו מקום רב למיטת קינג-סייז, שידות, שתי שידות לילה ושולחן כתיבה. הסוויטה כוללת שני ארונות גדולים, אחד מהם הוא ארון הליכה, וחדר אמבטיה יוקרתי צמוד. חדר השינה השני הלא קטן כולל גם שני ארונות גדולים וחדר אמבטיה צמוד עם חלון שפונה דרומה ומואר בשמש. חדר השינה השלישי, הפונה מערבה, הוא חלל גמיש עם ארון משלו - מושלם כמשרד ביתי או חדר אורחים. ולבסוף, לא ניתן להשלים את הבית ללא חדר כביסה משלו! זה כולל מכונת כביסה ומייבש חדשים, יחד עם מספיק אחסון במה שניתן רק לתאר כ"א гараже" שלכם.

446 רחוב מזרחי 86 הוא קואופרטיב מבטון פוסט-מלחמה המציע לדיירים שירות דואר 24/7, מנהל חיות בשטח, אחסון, וחדר אופניים. חיות מחמד מוזמנות, והשכרת משנה מותרת לאחר שנתיים (לשלוש מתוך חמש שנים) עם אישור ההגנה.

ממוקם בלב שכונת יורקוויל שבמזרח עליון, הבית הזה מוקף בשטחים ירוקים שופעים, עם פארק קרל שורץ שנמצא בסמוך, ורק כמה דקות מפארק סנטרל. נהנו ממגוון רחב של אפשרויות קנייה ואכילה מקומיות, כולל אנטונוצ'י, אליו, טולואכה, ובראסרי ז'אק. הול פודס, פיירווי מארקט וטרה טרגט כולם בקרבת מקום. התחבורה קלה ונגישה, עם רכבות Q ו-4/5/6, שירות אוטובוסים מצוין, ודוכני CitiBike במרחק נגיעה. עבור חובבי הכושר, אורנג' תיאורי, בארי'ס ואקוינוקס נמצאים במרחק צעדים ספורים.

Welcome to Residence 2EF, a magnificent, move-in-ready, three-bedroom, three-full-bathroom home at 446 East 86th Street, nestled between 1st and York Avenues in prime Yorkville.

This expansive, fully renovated residence boasts east, west, and southern exposures.

Enter through a welcoming foyer featuring a large closet, offering ample storage right from the moment you step inside. The beautifully renovated, windowed, open kitchen is a chef's dream, complete with a 5-burner Bosch stove, a spacious Bosch microwave, Miele refrigerator & dishwasher, and abundant storage. Start your mornings at the inviting breakfast bar, which comfortably seats five and offers additional storage both above and below! The apartment also features a massive living room, completely separate from the dining area, making it ideal for entertaining.

The spacious primary bedroom faces east and has plenty of room for a king-sized bed, dresser, two nightstands, and a desk. The suite includes two large closets, one of which is a walk-in, and a luxurious en-suite bathroom. The generously sized second bedroom also includes two large closets and its own en-suite bathroom with a sun-filled, south-facing window. The third bedroom, facing west, is a versatile space with its own closet-perfect as a home office or guest room. Lastly, no home is complete without its own laundry room! This one features a brand-new washer and dryer, along with plenty of storage in what can only be described as your very own "garage."

446 East 86th Street is a postwar brick cooperative offering residents 24-hour doorman service, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pets are welcome, and subletting is permitted after two years (for three out of five years) with board approval.

Located in the heart of the Upper East Side's Yorkville neighborhood, this home is surrounded by lush green spaces, with riverfront Carl Schurz Park just one block away and Central Park only minutes further. Enjoy a wealth of local shopping and dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market, and Target are all nearby. Transportation is effortless, with Q and 4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations within easy reach. For fitness enthusiasts, Orange Theory, Barry's, and Equinox are just a short walk away.