בניין בן 7 יחידות עם שיפוץ יסודי ומשודרג הוא הזדמנות השקעה נדירה ללא רגולציות שכירות, המציעה פוטנציאל הכנסה מקסימלי באזור בצמיחה מהירה.

הנכס שודרג עם בידוד קצף ספיגה, מערכת ספרינקלרים חדשה, מערכת אינטרקום, מערכת אזעקה מרכזית נגד אש, ומערכת מצלמות אבטחה מקיפה, כדי להבטיח בטיחות ויעילות. כל יחידה מצוידת בדוד חום חדשני Navien עם יעילות גבוהה, כשהשוכרים משלמים על חימום, מים חמים, גז לבישול וחשמל, מה שמפחית בצורה משמעותית את הוצאות התפעול.

הנכס ממוקם בסמוך לנהר ההדסון ולשדרות וורברטון, בלב בסיס פיתוח משגשג, מוקף בפרויקטים גדולים לשיקום, בנייה חדשה וכלכלה מקומית מתפתחת. הבניין כרגע ריק אך ניתן לספקו מלא בתoccupants, מה שמציע גמישות למשקיע לקבוע את מחירי השכירות בשוק או לבעל דירה לשכור כפי שיידרש.

עם שדרוגי חוץ משמעותיים שכבר בוצעו, הנכס המוכן הוא אידיאלי למשקיעים המחפשים ערך לטווח ארוך ותשואות חזקות בשוק עם ביקוש גבוה.

אל תפספסו את ההזדמנות הזו—קבעו סיור היום!

?? לצפיות, התקשרו: 347-707-3743

This gut-renovated, destabilized 7-unit building is a rare investment opportunity with no rent regulations, offering maximum income potential in a rapidly growing area.

The property has been upgraded with spray foam insulation, a new sprinkler system, an intercom system, a central fire alarm system, and a comprehensive security camera system, ensuring safety and efficiency. Each unit is equipped with its own Navien high-efficiency boiler, with tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electricity, significantly reducing operating expenses.

Located just down the block from the Hudson River and Warburton Avenue, this property sits in the heart of a booming development corridor, surrounded by major revitalization projects, new construction, and an expanding local economy. The building is currently vacant but can be delivered fully occupied, providing flexibility for an investor to set market rents or an owner-user to lease as desired.

With significant exterior upgrades already completed, this turnkey asset is ideal for investors seeking long-term value and strong returns in a high-demand market.

Don't miss this opportunity—schedule a viewing today!

?? For viewings, call: 347-707-3743 © 2025 OneKey™ MLS, LLC