ברוכים הבאים ל-45 מערב רחוב 70, בית העיר גדוש בקסם יוקרתי שנמצא באפר ווסט סייד של מנחטן. הבית, שנבנה במקור בשנת 1891 על ידי האדריכל המפורסם ג'ילברט שלנגר, הוא יצירת מופת של עיצוב ניאו-רנסנס ונאו-רומנסק, שופץ במיומנות כדי לשלב בין קסם היסטורי לס sophistication מודרנית, במרחק צעדים ממרכז הפארק.
עם יותר מ-8,550 רגלים רבועים של שטח מגונן מפואר, הבית הזה מציע פאר ונוחות שאין להם תחליף וכולל את כל השירותים שאפשר לרצות. הכניסה המפוארת מציגה לכם את המלאכה יוצאת הדופן של הבית עם תקרות קופסאות בגובה כפול ומדרגות מהודרות מעץ מהגוני.
רמת מרתף
המקום המקלט הזה תחת האדמה כולל בריכה באורך 33 רגל עם ג'קוזי בעומק שישה רגלים, מקלחת אדים וחדר כושר פרטי. רמה זו כוללת גם חדר שינה וחדר רחצה מלא, אידיאלי לאורחים או לצוות.
רמת גן
קומת הקרקע, דלת הכניסה והחדר לשירותים מצרפים אתכם במעבר מרהיב למטבח המהמם עם דלפקי שיש קלקטטה זהב, כיריים עם שמונה להבות ומקום רב לדלפק ומזווה. המטבח מתרחב לגינה פרטית עם מטבח חיצוני ואדניות מותאמות אישית.
רמת סלון
רמת הסלון מעוצבת למפגשים אלגנטיים, וכוללת אזורי מגורים ואוכל רחבים, בר נעים וכמה קמינים. ההרחבה העמוקה של הבית מספקת מקום נוסף, ומקלה על הזרימה והפונקציונליות הכללית.
הקומה השנייה
קומה זו כוללת משרד, מדיה ביתית עם תריסים חשמליים ומקרן, וחדר שירותים עם אריחים מותאמים אישית.
הקומה הראשית
הסוויטה הראשית המפוארת ממוקמת בקומה השלישית, עם מרפסת פרטית, חדר רחצה יוצא דופן מרוצף בשיש עם אמבטיה עמוקה, מקלחת אדים ושולחן כפול. קומה זו כוללת גם חדר שינה נוסף וחדר רחצה מלא.
הקומה הרביעית
הקומה הרביעית מציעה שני חדרי אורחים רחבים עם חדרי רחצה פרטיים, כל אחד עם מספיק מקום לאחסון, תקרות גבוהות, ואחד כולל חלון גג. כל חדרי הרחצה כוללים רצפות מחוממות ועבודות אריחים מותאמות אישית.
הגג
הגג, שהוחלף לאחרונה, מוכן לרעיון שלכם על גן גג. המעלית מספקת גישה חלקה לכל הקומות, כולל הגג.
נוחות מודרנית
הבית הזה מצויד ב-11 אזורי מיזוג אוויר מרכזי, חימום רדיאנט עם גיבוי של אוויר דחוס, חיווט בית חכם, שלוש החלפות אוויר, ומערכת המסת שלג עבור הפטיו הקדמי.
הממוקם בכיכר גן ציורית ובמרחק צעדים ממרכז הפארק, 45 מערב רחוב 70 מציע את השילוב האולטימטיבי של קסם היסטורי ויוקרה עכשווית. קבעו את הסיור הפרטי שלכם היום כדי לחוות את השיא של חיים מהודרים.

Welcome to 45 West 70th Street, a premier single-family townhouse that epitomizes luxury living on Manhattan’s Upper West Side. Originally crafted in 1891 by the distinguished architect Gilbert Schellenger, this 20-foot brownstone is a masterpiece of Neo-Renaissance and New-Romanesque design, expertly renovated to combine historic charm with modern sophistication just steps from Central Park.
Boasting over 8,550 square feet of opulent living space, this home offers unparalleled luxury and comfort and is outfitted with all of the amenities one could want. The grand foyer introduces you to the home’s exceptional craftsmanship with its double-height coffered ceilings and a majestic mahogany staircase.
Cellar Level
This sub-grade sanctuary features a 33-foot lap pool with a six-foot deep jacuzzi, a steam shower, and a private gym. Completing this level is a full bedroom and bathroom, ideal for guests or staff.
Garden Level
On the ground floor, a welcoming entry den and powder room lead to a stunning kitchen with Calacatta gold marble countertops, an eight-burner range, and abundant counter and pantry space. The kitchen extends to a private garden with an outdoor kitchen and custom planters.
Parlor Level
The parlor level is designed for stylish gatherings, featuring expansive living and dining areas, a cozy bar, and multiple fireplaces. The home’s deep extension provides additional space, enhancing the overall flow and functionality.
Second Floor
This floor features an office, a home theater with electric shades and projector, and a powder room with custom tilework.
Primary Floor
The luxurious primary suite occupies the third floor, complete with a private terrace, an extraordinary marble-clad bathroom with a deep soaking tub, steam shower, and double vanity. This floor also includes an additional bedroom and full bathroom.
Fourth Floor
The fourth level offers two full-width en-suite guest rooms, each with ample closet space, soaring ceilings, and one featuring a skylight. Both bathrooms include heated floors and custom tilework.
Roof
The roof, recently replaced, is ready for your vision of a rooftop garden. The elevator provides seamless access to all levels, including the rooftop.
Modern Conveniences
This home is equipped with eleven zones of central air conditioning, radiant heating with forced-air backup, smart home wiring, three air exchanges, and a snow-melting system for the front patio.
Situated on a picturesque park block and steps away from Central Park, 45 West 70th Street offers the ultimate blend of historic charm and contemporary luxury. Schedule your private tour today to experience the pinnacle of refined living.