ברוכים הבאים ל-1440 דקאלב אווניו, הזדמנות השקעה יוצאת דופן הנמצאת בלב התוסס של בושוויק, ניו יורק. הבניין הקלאסי והמרהיב בן 6 המשפחות, המשתרע על פני שטח מרשים של 6,800 רגל מרובע בשלוש קומות ועוד מרתף, מהווה עדות ליופי נצחי ופוטנציאל. עם אזור המגורים המבוקש R6, C1-3, נכס זה אינו רק מציע החזרים מיידיים מהבסיס השכירות היציב שלו, אלא גם מציג הזדמנויות מרגשות לפיתוח עתידי. המשקיעים יכולים לבחון אפשרויות לניצול זכויות אוויר נוספות, להרחבת המבנה הקיים או להפיכת קומות ומרתף לחללים מסחריים רווחיים. כל קומה של הבניין המוקפד הזה כוללת שתי דירות מעוצבות היטב, כולן מוגנות בשכירות ומציעות תכניות מרווחות עם שלושה חדרי שינה בסגנון מסילה הפיכים, חדר רחצה מלא, מטבח ואזור סלון מרווח. המרתף מוסיף עוד לעריכתו של הנכס, ומספק מקום רב להתאמה אישית או שירותים נוספים. מעבר לקסם המוליך והפוטנציאל הרווחי שלו, 1440 דקאלב אווניו נהנה ממיקומו העילאי, ומציע גישה נוחה לאפשרויות תחבורה ציבורית כולל את רכבת ה-L הסמוכה בתחנת דקאלב וכן קווי אוטובוס מקומיים, מה שמבטיח חיבור חלק לשאר העיר. בנוסף, שיתוף שטח המרתף במחיר של 147 רגל מרובע, נכס זה מהווה הזדמנות משכנעת להשקיע בהיסטוריה העשירה של בושוויק תוך כדי עיצוב העתיד שלה. בין אם אתם משקיעים מנוסים שמחפשים החזרים מיידיים ובין אם אתם מעוניינים לנצל את המרכזים המסחריים המתפתחים בשכונה של וויליאמסבורג המזרחית, 1440 דקאלב אווניו מציע אפשרויות בלתי נגמרות לצמיחה ושגשוג. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להיות חלק מנוף בושוויק הדינמי.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC