40 מזרח 72nd רחוב, יחידה 5
חוו את השילוב המושלם של יוקרה, אלגנטיות ונוחות מודרנית במגורים המלאים בשמש וכוללים קומה שלמה בלב "החוף הזהוב" המכובד של הצד המזרחי העליון. הקונדו המפואר הזה, המגיע דרך מעלית פרטית עם מפתח, מציע תכנון רחב ומפואר, מעוצב בקפידה על ידי האדריכלים המפורסמים בעולם ז'אק גרנג' וברי רייס.
עם הכניסה לנחיתה הפרטית מתקבלים כמעט 45 רגלים של שטח אירוח פורמלי. הסלון הגדול כולל שישה חלונות רחבים שממלאים את החלל באור טבעי, ומציעים נופים שלוים משולבים בעצים. אח מעץ מוסיף חום וקסם, בעוד דלתות הצצה רחבות מובילות לאזור מגוון שיכול לשמש כחדר אוכל פורמלי או כחדר משפחה, לפי הצורך שלכם. העיצוב הגמיש הזה מבטיח גם אירוח אלגנטי וגם חיי יום-יום נוחים.
המטבח של השף עם חלון כמו בר הוא יצירת מופת של עיצוב ופונקציונליות. ארונות מעוצבים בהתאמה אישית מלוויים באי קוורצית מרשים, דלפקים ורצפת קיר. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים תנורי קיר כפולים של Gaggenau, מקרר ומקפיא של Sub-Zero, מקרר יין, ומפזר אשפה. דלתות הצצה רחבות מאפשרות גמישות בחוויית המטבח הפתוח או הסגור.
האגף של חדרי השינה הפרטיים הוא מפלט שקט, הכולל שלושה חדרי שינה מרווחים ובעלי אור שמש, כל אחד עם חדר רחצה צמוד וארונות מוכנים בהתאמה אישית. הסוויטה הראשית המורחבת היא נווה מדבר השקט, המציעה נופים ציוריים של כנסייה יפה דרך מרפסת ג'ולייט הפונה דרומה. חדר הרחצה הצמוד שלה, הדומה לספא, מקושט בקירות ממערות יוניות, כיורי שיש איטלקיים, אמבטיה עמוקה של Waterworks, רצפות שיש בחיתוך דגים, מקלחון סאונה סגור מזכוכית, ורצפת חימום רדיאנטית. אחד מחדרי השינה הנוספים כולל גם את מרפסת הג'ולייט שלו, עם גישה דרך דלתות צרפתיות אלגנטיות.
דגש נוסף של בית מרהיב זה כולל רצפות אלון לבן, תאורה בהתאמה אישית, מיזוג אוויר מרכזי, חדר שירותים, חדר כביסה מרווח, ו-43 רגלי שטח אחסון ייעודי.
הבניין
40 מזרח 72nd רחוב הוא קונדו יוקרתי בוטיק הממוקם באופן מושלם בין שדרות פארק ומדיסון. בנוי במקור על ידי שוורץ וגרוס בשנת 1928, הבניין עבר שינוי מוחלט על ידי ז'אק גרנג' וברי רייס, תוך שמירה על החן והגודל של אדריכלות לפני מלחמה ואינטגרציה של תשתית מודרנית מתקדמת. חוץ מהחזית המפורסמת, כל אינצ' בבניין הוא חדש לגמרי.
ההשפעה הבינלאומית של גרנג' ניכרת בכל רחבי הבניין - מעבודות ברונזה אמנותיות המעטרות את דלתות הכניסה ועד לרצפת הלובי באבן גרניט בשחור-לבן ופיתוחים עשירים של Stuc Pierre. תא הקומות המעלית משקף את האסתטיקה האלגנטית של הלובי, ומעביר את הדיירים בנוחות לנחיתות הפרטיות שלהם.
עם שומר דלתות זמין כל מהלך ומיקום מרכזי ליד הגלריות, המוזיאונים, הבוטיקים, המסעדות והבתי ספר הטובים ביותר בעיר, 40 מזרח 72nd רחוב נמצא בין הכתובות המיוחדות ביותר בצד המזרחי העליון, מציע חוויית מגורים שאין כדוגמתה באחד השכונות הכי נחשקות בעולם.

40 East 72nd Street, Unit 5
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.