חלום. גדול.

הזדמנות Renovation בקומה העליונה מחכה רק בלוק אחד ממרכז הפארק.

ברוכים הבאים ל-1809 אדהם קלייטון פאוול Blvd, קואופ היסטורי של 36 יחידות שנבנה בשנת 1904.

דירה 5F משתרעת על כ-1750 רגל רבוע, וכעת היא דירה לא משופצת עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המבורכת באור שמש ישיר בשפע מכיוון המערב, דרום ומזרח.

הדמיות התמונות המוצגות כאן מציגות איך ייתכן שמבנה של 3BR/2BA ייראה עם מטבח פתוח וחדרי שינה קדמיים שהוסרו. התוצאה היא סלון ואזור אוכל מרווחים במיוחד, המציעים נופים מערביים קסומים של הפנים המוקדמים ברחוב הרחב - מפוזרים במקבצים של שמיים כחולים וצמחייה של מרכז הפארק.

מעבר לחלל המפואר לארוחות ובידור שהעיצוב הזה מציע, הוא גם יוצר הפרדה קלה בין מרחבי השינה לבין המרחבים החברתיים של הדירה.

אבל תן לחלום שלך להיות המנחה שלך. עם הרבה מרחב לעבוד איתו, יש שפע של אפשרויות, כולל מכונת כביסה ומייבש, המותרים.

1809 אדהם קלייטון פאוול Blvd הוא קואופ שמתנהל היטב, ידידותי לחיות מחמד, המציע מנהל במשרה מלאה, מעלית, אינטרקום וידאו, אחסון זמין להשכרה, וכבלים/אינטרנט של Spectrum (אינטרנט של 1GB בנוסף לכמה ערוצים פרימיום בעלות קבועה נדרשת של $41 לחודש). וכמובן, הבניין נמצא במרחק נגיעה ממרכז הפארק, שבו נמצא האגם הארלמי ודיוויס סנטר, עם בריכת השחייה החדשה המנצנצת (וגם מגרש ההחלקה), שמחיה את כל השכונה שסביבה. גם, במרחק נגיעה נמצאים פארק מונרינגסייד, השוק המרכזי, שוק הירקות של מונרינגסייד, ורכבת B/C ברחוב 110. השירותים של Park Central כוללים מעלית, מרפסת גג נפלאה, כביסה באתר וחדר אופניים.

מגבלות ההכנסה של HDFC חלות כך לפי גודל משק הבית:

1 אדם: $130,440

2 אנשים: $149,160

3 אנשים: $167,760

4 אנשים: $186,360

5 אנשים: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240