זהו בית עירוני דו-משפחתי בשטח של מעל 3,500 רגל רבוע בכתובת 313 טיילור אבניו, שמשלב באופן חלקי קסם היסטורי עם תוכן מודרני בלב קראון הייטס, ברוקלין. ממוקם על מגרש של 20x100, הבית בעל חזית החבית נבנה בשנת 1901 ושופץ לחלוטין, ומציע פנים אלגנטיים, שטח פתוח פרטי והכנסות שכר דירה יקרות - רק דקות מהקוים 2, 3, 4 ו-A/C של הרכבת התחתית, המאפשרים נסיעה מהירה של 30 דקות למנהטן.

חלקו של בעל הבית כולל שלושה חדרים מרווחים, 2.5 אמבטיות וגימורים באיכות גבוהה בכל מקום. הקומה הראשית מתפרסת על פני 66 רגל בעומק ומציגה רצפות עץ אלון בבטנה, אזור מגורים ואוכל פתוח, ובר רטוב מותאם אישית עם מקרר יין ומדפי קשת. המטבח המושך כולל אי עם מפל של כמעט 12 רגל, מכשירי Dacor ו-Bertazzoni מוכנים לפאנל, ופינת אוכל שטופת שמש. הרחבה האחורית המסוגננת מציעה חדר שירותים עם כיור ממרמורת קלקאטה ויולה, פינת אוכל, ונגישה לגן פרטי מעוצב בצורה יפה.

בחלקו העליון, תהנו מתקרות בגובה 10'11", לבני חשיפה ונחיתות גמישה עבור משרד ביתי או ספרייה. הסוויטה הראשית השקטה כוללת ארון הליכה ואמבטיה בהשראת ספא עם כיור כפול ומקלחת גשם כפולה. שלושה חדרי שינה נוספים, אמבטיה מלאה וחדר כביסה משלים את הקומה העליונה. תכונות נוספות כוללות רמקולים מוטמנים בתקרה בכל מקום (כוללים אמות פינויים), מיזוג אוויר מרכזי ותאורה שקועה.

יחידת השכירות בקומת הגן היא דירה בת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה עם כניסה פרטית, מטבח מודרני עם אי, מכשירים בגודל מלא, חיבור למכונת כביסה/מייבש, ואחסון generous. ההערכה השמרנית היא שכירות של 3,200 דולר לחודש, יחידה זו מוסיפה פוטנציאל הכנסה חזק לבית יוצא דופן זה.

313 טיילור אבניו ממוקם במתחם תוסס ומחובר היטב של קראון הייטס. תהנו מפארק בראואר, פארק פרוספקט, קפה מקומיים, שווקים ומוסדות תרבותיים בקרבת מקום. עם השילוב של בנייה חדשה לחלוטין ופרטים אדריכליים שנבחרו בקפידה המכבדים את אופי הבית ההיסטורי, דירת העיר הברוקלינית הזו למכירה היא הזדמנות נדירה לחיות ולשקול השקעה באחת השכונות המבוקשות ביותר של המחוז.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.