אלגנטיות elevated ב-215 מערב 91st Street, דירה #111 - בית מואר ורחב במערב העליון הקלאסי בשיתוף פעולה מלא

ברוכים הבאים ל-215 מערב 91st Street, דירה 111 - דירה יפה עם תוכנית מצוינת של 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה (עם אפשרות ליצור חדר שינה שלישי ואולי גם חדר אמבטיה נוסף) בשיתוף פעולה קדם-מלחמתי ללא זמן ברחוב שקט במערב העליון.

נמצאת בקומה ה-11, הבית הזה נהנה מאור טבעי יוצא דופן כל היום, עם חשיפות מזרחיות ומערביות המעניקות תחושה אוורירית ופתוחה. גלריה קבלת פנים מזמינה מובילה לחלל מגורים ואכילה נרחב, אידיאלי לאירוח או לחיים יומיומיים. התוכנית המומלץ משודרגת על ידי תקרות מוכתרות גבוהות, רצפות עץ חמות, ופרטים ארכיטקטוניים מקוריים המוסיפים אופי וקסם.

המטבח עם חלון מציע שטח דלפק נדיב ואחסון בשפע, מה שהופך אותו לחלל פרקטי ונעים לכל שף בית. חדר השינה הראשי בגודל קינג כולל בנייה מותאמת וסביבה שקטה ומוארת בשמש, בעוד חדר השינה השני רחב ומואר. חדר אמבטיה גדול עם חלון כולל גם אמבט עומד וגם מקלחת נפרדת, עם הרבה מקום לעדכונים עתידיים אם יש צורך.

קיימת גם הזדמנות להתקין מכונת כביסה/מייבש ואולי להוסיף חדר אמבטיה נוסף מלא או חצי (בהתאם לאישור הנהלה), דבר שנותן לבית הזה גמישות נוספת לצרכים מתפתחים. ישנם אינספור ארונות, והתוכנית המחשבת מספקת זרימה נוחה בכל הבית.

ה-DeSoto, שיתוף פעולה יוצא דופן בסגנון בּוֹ, נבנה בשנת 1917, ידוע ביופיו הארכיטקטוני ובשירותו הנאמן. הדיירים נהנים משוער 24 שעות, מנהל מחיה וצוות מלא. מתקני הבניין כוללים טרסה גג מטופחת עם נוף מרהיב על העיר וגינת עשבי תיבול, חדר משחקים גדול ויעיל לילדים, חדר אופניים, מתקני כביסה ואחסון פרטי.

הבניין מתאים לבעלי חיות מחמד ולבעלי בתים חלקיים, ומאפשר מימון של 80%. יש לשים לב: תחזוקה חודשית אינה כוללת את דמי הכבלים/אינטרנט המוזלים של $42.34. חשמל נרכש בכמויות והשכנים משלמים במחיר נמוך משמעותית. יש מס שבח בשיעור של 2.5% הניתן על ידי המוכר.

ממוקם במיקום מושלם ליד פארק ריברסייד, פארק סנטרל, רכבות מהירות, וכל המסעדות, הקניות והתרבות הטובה ביותר שיש למערב העליון להציע, דירה 111 היא הזדמנות בולטת למרחב, אור וסגנון במיקום מרכזי במנהטן.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied-à-terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.