גָּרוֹן, אֲרוּכָה וּבְעִיצוּבוֹת 8-חדר קְלָסִי בְּאַסְטוֹר קוּרְט
שָׁעַר נְשִׁימָה עם קַיִן מַשְׁמֵר עֵצִים, חֲדַר אֹכֶל מָלֵא וּכְמוֹת רַבּוֹת שְׁלַחֲנוֹת
בִּנְيָן בְּשֵׁירָה מָלֵא, מַקְבִּיל לַחֲיוֹת חַיּוֹת עם גַּן אֲנְגְּלִי בְּמַשְׁמָעִי, דֶּקֶר גג, חֲדַר מִשְׂחָק וְגַרָּאז'
כאן יש בית שלא מגלים כל יום. משכן יוצא דופן זה נוצר ב-1916 ועדיין מחזיק בהרבה מהפרטים הקלאסיים שלו. מעודכן ומעוצב עבור חיים גדולים של המאה ה-21, ה-DNA של הבית הגדול הזה שייך לעידן שלפני המלחמה ולפני הכיבוש. מבחינה חיצונית, הוא הוגדל אמנותית על ידי אחד מאומני האריחים המובילים בעולם, אך זו רק השכבה העליונה המרגשת של גילוי ההרגשה הטובה הזו. מתחת לרגליים ישנם רצפות עץ נפלאות, למעלה יש תקרות בגובה 10 רגל, וסביב יש אור ומקום - הרבה מקום, חדרים גדולים ולב גדול.
מותאם לחיים נינוחים והזמנות אלגנטיות, כל שמונה החדרים של המשכן הרחב הזה מציעים חשיפות חיצוניות: חמישה חדרים פונים מזרחה נושאים על הגן האנגלי הפרטי והמרהיב של הבניין, ושלושה חדרים פונים מערבה עם נוף עירוני ואור מערבי נהדר. גלריה מרכזית מכובדת מרכיבה את הבית הזה, המובילה לכל חדרי הבית הגדולים הללו. בצד אחד - דרך אחד מהקשתות המובילות של הבית הזה - יש סלון עצום. חלל גדול זה מועלה בתקרת מגש, ומציע אח דקורטיבית, בר רטוב ושלושה חלונות גדולים הפונים לגן הפרטי המוקצה של הבניין. בצד השני - דרך קשת נוספת אטרקטיבית - נמצא חדר האוכל המאסיבי שממוקם בקלות ל-שלושה עשר. עם גימורים מגבס, אח מעשית ותחזוקה (עם מסגרת מיוחדת), ושני חלונות גדולים הפונים למערב שבעצם נעמדים מול שקיעה, חדר האוכל העצום הזה מתקבל בקלות כדי לאכלס סלון שני או חדר אכילה/משרד מעורב.
דרך קשת אדריכלית נוספת, ממש מחוץ לחדר האוכל, יש את המטבח המעצב והגדול עם חלונות. כאן - עם ארונות מותאמים אישית וידיות, דלפקים עם שולחן שיש, מזווה גדול, מכשירי אוכל ברמה גבוהה (Wolf -Viking - Sub Zero), מדיחי כלים כפולים, ומכונת כביסה ופינת גז (מאווררת), חלומות קולינריים מתפתחים.
כנפי חדרי השינה מופרדות בנעימות. הסוויטה הראשית היא בגובה מלך ומרגישה את חלונות جימנסיות כפולים, שני ארונות בגובה, וחדר אמבטיה עם חלון - קלאסי לחלוטין עם אמבט ברזל יצוק. חדר השינה הראשון לאורחים פונה לגן, יש בו שטח ארון טוב, והוא מצוייד בחדר אמבטיה נוסף עם חלון. בצד השני של הבית העצום הזה והמחמם את הלב נמצא חדר השינה השני לאורחים - החדר השלישי הגדול גם הוא פונה לגן, מציע שני ארונות, ועוד חדר אמבטיה קלאסי עם חלון. שני משרדים נפרדים - יחד עם כמות רבה של ארונות ומקומות אחסון - מעגלים את הבית המפואר הזה ומחזק את הבית המאושר הזה עבור כל הצרכים הגדלים של החיים.
מתוק במיקום עז בבניין אסטור קוּרט - בניין 12 קומות מעוצב על ידי צ'ארלס א. פלאט עבור וינסנט אסטור (עם כניסות ברחובות מזרח 89 ומזרח 90) - הבית הזה הוא העמדת קשר נעימה. אתר בלילול מנחטן, האסטור קוּרט מקיף גן חצר מטופח, ומציע צוות בדלת בשעות עבודה מלאות, דק גג מטופח, חדר כושר, אזור משחקי ילדים, כביסה מרכזית, אחסון אופניים ומנהל דיירים באתר. ממוקם בקרבה קרובה למטרו 1/2/3, פארק ריברסייד, פארק סנטרלי, מגרשי טניס, חדרי כושר, קניות מסורתיות ומסעדות יוקרתיות, זהו כתובת נעימה לקרוא לה בית.
(מס 2% געת לכך לצילום מטופל. רכישות לחיות מחמד ופטי דור מברכים. שטח ריבועי הוא רק הערכה מאומדת.)

GRAND, ARTISTIC 8-ROOM CLASSIC AT ICONIC ASTOR COURT
SOULFUL SPRAWLER w/WOOD-BURNING FIREPLACE, FULL DINING ROOM & TONS OF CLOSETS
FULL SERVICE, PET-FRIENDLY BUILDING w/FAMOUS ENGLISH GARDEN, ROOF TERRACE, PLAYROOM & GARAGE
Here is a home you don't discover every day. This extraordinary residence was created in 1916 and still boasts much of its classic detail. Updated and styled for a big 21st Century life, the pre-war DNA of this big beauty is still here. On the surface, it has been artistically enhanced by one of the world's pre-eminent tile artists, but that's just the exciting top layer of this feel-good find. Underfoot are wonderful hardwood floors, above are 10-foot ceilings, and all around there is light and space -- big space, big rooms, and big heart.
Customized for stretch-out living and elegant entertaining, all eight rooms of this expansive residence offer exterior exposures: Five rooms face East overlooking the building's lush, private English garden, and three rooms face West with city views and wonderful Western light. A gracious central gallery centers this home, leading to all of this home's extra-large rooms. On one side -- through one of this home's signature arches -- is an enormous living room. This vast space is crowned by a tray ceiling, and offers a decorative fireplace, wet bar, and three oversized windows onto the building's signature private garden. On the other side -- through another attractive arch -- is the massive dining room that easily accommodates fourteen. With plaster moldings, a working, wood-burning fireplace (with custom tiled mantle), and two big. West facing, sunset windows, this immense dining room flexibly accommodates a second living room or a hybrid dining/den.
Through another architectural arch, just off of the dining room, is the fantastic, windowed, enormous designer kitchen. Here -- with custom cabinetry and built-ins, marble-topped counters, a large pantry, top-shelf appliances (Wolf -Viking - Sub Zero), dual dishwashers, and a full-sized washer and gas (vented) dryer, culinary dreams unfold.
The bedroom wings are graciously split. The primary suite is king-sized and enjoys two jumbo West-facing windows, two walk-in closets, and a windowed bath -- perfectly classic with a cast-iron tub. Guest bedroom one is garden facing, has good closet space, and is served by another sizable classic windowed bath. On the other side of this immense and heartwarming home is guest bedroom two -- the third big bedroom that also faces the garden, offers dual closets, and yet another classic windowed bath. Two distinct home offices -- and tremendous closets and storage spaces -- round out this resplendent residence, and fortify this happy home for all of life's growing needs.
Sweetly perched in the coveted Astor Court -- a premier 12-story building designed by Charles A. Platt for Vincent Astor (with entrances on West 89th and West 90th Streets) -- this home is a winsome stand-out. A well run Manhattan landmark, the Astor Court wraps around a beautifully landscaped courtyard garden, and features a full-time door staff, landscaped roof deck, fitness room, playspace, central laundry, bike storage and on-site resident manager. Located within close proximity to the 1/2/3 Subway, Riverside Park, Central Park, tennis courts, gyms, and revered shopping and restaurants, this is a delightful address to call home.
(2% flip tax paid by buyer. Pets & pied a terre purchases welcome. Square footage is an informed estimate only.)