בואו לראות את הדירה המורכבת בצורה יפה של שתי משפחות, שנמצאת בלב קרון הייטס / ויקסוויל, ברוקלין. שנבנתה בשנת 1899 ונמסרה ריקה, 1746 רחוב דין מציעה גמישות הן למשתמשים הסופיים והן למשקיעים. נכון לעכשיו, היא מצוידת כיחידת 3 חדרי שינה, עם 1 חדר אמבטיה מעל יחידת גן של 1–2 חדרי שינה, עם 1.5 חדרי אמבטיה. הבית הזה כולל גם מרתף מלא עם מכונת כביסה ומייבש ואחסון לשימוש הדיירים של שתי היחידות.

הנכס נמצא על מגרש של 20' על 107' עם backyard פרטי גדול—מושלם למגורי חוץ או להרחבה עתידית. עם אזור R6 ו-FAR של 2.43, יש פוטנציאל לפיתוח משמעותי (עד 5,220 רגל בנוי). זהו יהלום שלפני מלחמת העולם השנייה שומר על קסמו אך מציע שיפורים מודרניים וניתן להפוך אותו בקלות חזרה לבית חד משפחתי.

ממוקם במרחק קצר ממספר קווי רכבת תחתית ותחנות Citi Bike, הבית הזה מציע נוחות, מרחב ועלייה בשווי לאורך זמן באחת השכונות ההיסטוריות ביותר של ברוקלין.

Come see this beautifully renovated two-family townhouse located in the heart of Crown Heights / Weeksville, Brooklyn. Built in 1899 and delivered vacant, 1746 Dean Street offers flexibility for both end-users and investors. Currently configured as a 3-bedroom, 1-bath unit over a 1–2 bedroom, 1.5-bath garden unit, this home also features a full basement with a washer & dryer and storage for for usage by the occupants of both units.

The property sits on a 20' x 107' lot with a large, private backyard—perfect for outdoor living or future expansion. With R6 zoning and a FAR of 2.43, there's significant development potential (up to 5,220 buildable SF). This pre-war gem retains its charm while offering modern upgrades and is easily convertible back to a single-family home.

Located just a short distance from multiple subway lines and Citi Bike stations, this home offers convenience, space, and long-term upside in one of Brooklyn’s most historic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC