ממוקם באחת מהמרכזים החמים ביותר של מחוז סאליבן בקאטסקילים בלב ליווינגסטון מאנור, הצעה המדהימה הזו היא הזדמנות חד פעמית. שתי בתים, על שני מגרשים מציעים גמישות רבה למחיה רב-דורית, הכנסות משכירות או שיקום יצירתי. אחד הבתים היה originalmente דירה רב-משפחתית שניתן להחזיר למצב זה (המטבחים עדיין קיימים) והשני הוא משפחתון. הבניין הגדול יותר (2038 רגל רבוע) הוסב לשוק/ קפה עם מקומות ישיבה בחוץ על נחל קטייל הברו. עם סלון מכובד, חדר אוכל, משרד, 4 חדרי שינה, 1 מקלחת מלאה ו-2 מקלחות חלקיות בנוסף לחדר שמש ועליית גג מתכלת, הבית הזה מציע המון מקום מגורים וגמישות. תכונות יפות של המבנה הגדול הזה כוללות מרפסת מקורה מרהיבה וטרסה פתוחה, הפונות לנחל. מרתף עם יציאה מלאה הוא יתרון לקורס עבודה/ אחסון נוסף. הבניין הקטן יותר (1188 רגל רבוע) כולל 3 חדרי שינה, 1.5 מקלחות עם חדר מגורים/ חדר אוכל בקונספט פתוח, מטבח כפרי ומרפסת סגורה. קרקע פתוחה וא nivelada מאחורי הבתים מספקת הרבה מקום לחצר יפה, חניה, חיות מחמד, גינון, וליהנות מקו מים רחב. רחוב מיין כולל עסקים משגשגים כולל מסחר, חנויות מיוחדות, מבשלות בירה, מסעדות ומגוון מקצועות ושירותים. העיירה הקטנה ממוקמת לאורך נהרות ליטל ביוברקיל ווילובימוק. נהנים מהנוחות של מגורים ליד העסק שלכם, חיים בבית אחד, משכרים את השני או יוצרים קומפלקס משפחתי באחת מהעיירות המקסימות ביותר בקאטסקילים—צעדים מהליכה, דייג מעופף, חנויות מקומיות וחוויות אוכל מדהימות.

Located in one of Sullivan County Catskill’s hottest downtowns in the heart of Livingston Manor, this incredible offering is a once in a lifetime opportunity. Two homes, on two lots offer great flexibility for multi-generational living, rental income, or creative restoration. One home was originally a multi-family which can be converted back (kitchens are still intact) and the other is single-family. The larger building (2038 SF) has been converted to a market/ cafe with outdoor seating on the peaceful Cattail Brook. Boasting a generous living room, dining room, den, 4 BR’s, 1 full and 2 half baths plus sunroom and a full finished walk-up attic, this house offers enormous living and flex space. Lovely features of this grand structure are a glorious covered wraparound porch and open deck, which overlook the stream. A full walk-out basement is a plus for workshop/ extra storage. The smaller building (1188 SF) is 3 BR’s, 1.5 baths with an open concept living/ dining room, country kitchen and enclosed porch. Open and level land behind the homes provides plenty of room for a beautiful yard, parking, pets, gardening, and enjoying the expansive stream frontage. Main Street has flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, restaurants and a multitude of trades and services. The quaint town is nestled along the banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc Rivers. Enjoy the convenience of living next door to your business, Live in one, rent the other, or create a family compound in one of the Catskills’ most charming downtowns—steps from hiking, fly fishing, local shops and amazing dining experiences. © 2025 OneKey™ MLS, LLC