מוזמנים להזדמנות שאין כמותה עבור תושבי ניו יורק להתענג על אמנות החיים הטובים בלב העיר שאנו אוהבים dearly. ה-Crossing at Jamaica Station הוא פרויקט חדש המורכב מדירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד, שני חדרי שינה ושלושה חדרי שינה, והצעה רחבה של מתקנים פנימיים וחיצוניים, כולם מעוצבים על ידי FXCollaborative המבוסס על זכיות רבות.

עיצוב הפנים: כאשר תגיעו הביתה, תועברו לאואזיס אישי של שלווה עם כל הנוחות הכוללות: - תכניות רצפה מרווחות המאפשרות סידורי ריהוט גמישים - חלונות ענק מהשורה התחתונה ועד התקרה כדי להפיק תועלת מהשמש המהממת ונופי קו השמיים של ניו יורק ומפרץ ג'מייקה - רצפות עץ בכל הדירות - מטבחים מודרניים עם ארונות מותאמים אישית, משטחי אבן, מכשירי נירוסטה ורמפות אפורות אופנתיות - חדרי רחצה גדולים עם אמבטיות עמוקות, כיורים מותאמים אישית לאחסון ושילוב מרגיע של אריחים אפורים ולבנים.

נופים: רבים מהדירות במגדל ה-30 קומות של ה-Crossing at Jamaica Station מציעות את אחד מהנופים הפנורמיים היפים ביותר הקיימים ב-Queens. מהקו של שמיים של NYC ועד מפרץ ג'מייקה ואוקיינוס האטלנטי, הדיירים יהנו משקיעות מדהימות, זריחות מרהיבות ואורות נוצצים של מנהטן ישירות מהבית שלהם.

מתקנים: מתקנים בשפע. ה-Crossing מציע את אחת מההצעות הרחבות ביותר של מתקנים ב-Queens כיום עם חללי פנאי מפתים שבהם הדיירים יכולים להתרועע או ליהנות מהזמן לבד. - לובי שמירה פעיל 24 שעות ביממה / 7 ימים בשבוע עם חדר חבילות - דופלקס לונג' בשכונה ה-28 - נופי קווים נרחבים מראש דקת שמש הרפוי המעוצב והמעוצב בקומה ה-27 - אזור מדיה ומשחקים עם טרסה גג מעוצבת - מרכז כושר מהשורה הראשונה - חדר משחקים לילדים - אחסון אופניים - חניה פנימית במקום.

הנחיות הכנסה: אנא שימו לב שהזכאות ל-Crossing at Jamaica Station מבוססת על הנחיות הכנסה שנתיות למשק הבית של HDC לפני מיסים.

ההכנסה השנתית המקסימלית למשק בית של 1 אדם: 187,110 דולר.
ההכנסה השנתית המקסימלית למשק בית של 2 אנשים: 213,840 דולר.
ההכנסה השנתית המקסימלית למשק בית של 3 אנשים: 240,570 דולר.

עמלות נדרשות להשכרת יחידה זו:
עמלת בקשה של 20 דולר.
שכר דירה של חודש ראשון.
פיקדון של חודש אחד.
20-699.22 גילוי מלא של העמלות.

א. כל רשימה הקשורה להשכרת נכס מגורים חייבת לחשוף ברשימה זו באופן ברור ובולט כל עמלה שתשולם על ידי השוכר הפוטנציאלי עבור השכרת נכס זה.

ב. לפני החתימה על הסכם להשכרת נכס מגורים, בעל הבית או סוכן בעל הבית חייב לספק לשוכר גילוי בכתב מפורט של כל העמלות שהשוכר חייב לשלם לבעל הבית או לכל אדם אחר לפי הוראת בעל הבית בהקשר להשכרה זו. גילוי בכתב מפורט זה יכלול תיאור קצר של כל עמלה, והשוכר יחתום על כל גילוי בכתב מפורט כזה לפני החתימה על הסכם להשכרת נכס מגורים כזה. בעל הבית או סוכן בעל הבית ישמרו את גילוי הכתוב החתום הנדרש לפי תת סעיף זה למשך 3 שנים ויעבירו העתק של גילוי הכתוב החתום לשוכר.

Introducing an unparalleled opportunity for New Yorkers to indulge in the art of living well in the heart of the city we all love dearly. The Crossing at Jamaica Station is a new development consisting of studio-, one-, two- and three-bedroom residences and an expansive indoor and outdoor amenity offering all designed by the award-winning FXCollaborative.

Interiors: Upon your arrival home, you'll be transported to your own personal oasis of tranquility with all of the conveniences featuring: -Spacious Floorplans allowing for flexible furniture layouts -Expansive floor-to-ceiling windows to take advantage of stunning sunlight and breathtaking NYC Skyline and Jamaica Bay views -Hardwood Floors throughout -Modern kitchens with custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances and a stylish grey backsplash -Large bathrooms with deep soaking tubs, custom vanities for storage and a soothing combination of grey and white tiles

Views: Many of the residences of the 30-story tower of The Crossing at Jamaica Station offer some of the most panoramic views available in Queens. Stretching from the NYC skyline to Jamaica Bay and the Atlantic Ocean, residents will enjoy amazing sunrises, stunning sunsets and the glistening lights of Manhattan right from their home.

Amenities: Amenities abound. The Crossing offers one of the most expansive amenity offerings in Queens today with enticing recreation spaces where residents can mingle or enjoy some solo time. -24 hour / 7 days a week attended lobby with package room -28th Floor duplex sky lounge -Sweeping skyline views from atop the fully furnished and landscaped 27th floor sun deck -Media and gaming lounge with landscaped common roof terrace -State-of-the-art fitness center -Children's playroom -Bike Storage -Onsite Indoor Parking

Income Guidelines: Please note that eligibility for The Crossing at Jamaica Station is based on HDC annual household income guidelines before taxes.

The maximum annual income for a 1 person household : $187,110
The maximum annual income for a 2 person household : $213,840
The maximum annual income for a 3 person household: $240,570

Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit
20-699.22 Total fee disclosure.

a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.