הזדמנות השקעה מיידית בניו פאלץ! נכס דו-משפחתי זה, אשר כולו מאוכלס ומייצר הכנסה, הוא תוספת מצוינת לכל תיק השקעות. ממוקם בלב ניו פאלץ עם מיסים נמוכים, נכס זה כולל שתי יחידות מרווחות של 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, שכל אחת מהן מציעה 1,138 רגל مربع של שטח מחיה נוח. שתי היחידות מאוכלסות בדיירים לטווח ארוך — אחת מזה 7 שנים — וללא שום השקעה הנוכחית מייצרת 1,650 ו-1,400 בחודש, כאשר הדיירים אחראים על כל השירותים. זהו סכום של 3,050 בחודש בהכנסות שכר דירה עם פוטנציאל גידול, שכן השכירות הנוכחית היא מתחת לערך השוק — דירות דומות עם 2 חדרי שינה באזור עומדות על ממוצע של כ-2,000 בחודש. בנוסף, הנכס כולל מחסן מבטון, המציע פוטנציאל הכנסה נוסף דרך השכרת אחסון או שימושים יצירתיים אחרים.

Turn-Key Investment Opportunity in New Paltz! Fully occupied and income-producing, this well-maintained 2-family property is a prime addition to any investor's portfolio. Located in the heart of New Paltz with low taxes, this property features two spacious 2-bedroom, 1-bath units, each offering 1,138 sq ft of comfortable living space. Both units are occupied by long-term tenants — one for 7 years — currently generating 1,650 and 1,400/month, with tenants responsible for all utilities. That's 3,050/month in rental income with room to grow, as current rents are below market value — comparable 2-bedroom rentals in the area are averaging around 2,000/month. Additionally, the property includes a concrete block shed, offering further income potential through storage rental or other creative uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC