ברוכים הבאים ל-344 N Ohioville! ממוקם פרטית על שטח ירוק של 4.3 דונמים, בניית קולוניאל חדשה ומיוחדת זו עם שדרוגים מותאמים אישית ממוקמת הרחק מהכביש וסובבת בטבע באחת המקומות המבוקשים ביותר בניו פאלץ.
העיצוב היפהפה והחכם של 4 חדרי השינה, 2.5 חדרי האמבטיה, בנוסף לחדר בונוס גמור, מציע מעל 2,800 רגלים רבועים של שטח מגורים (בנוסף ל-1,380 רגלים רבועים במרתף עם יציאה) שמשלב בין קסם נצחי לגימורים יוקרתיים ויעילות אנרגטית.
היכנסו ללובי מפואר בן שתי קומות מלא באור טבעי, שמציב את הטון לדברים שיבואו. הקומה הראשונה כוללת רצפת עץ מפוארת ברוחב 5 אינצ'ים שודרגה. החדר המשפחתי המיוחד בן שתי הקומות כולל תקרה גבוהה, רצפת אריחי אבן מחממת באורך 48x48 ורצפת камלה מעוצבת במיוחד, שנבנתה באומנות כדי לשמש כנקודת מוקד דרמטית עם קסם נצחי. הפתוח לקומה השנייה מעל, הוא אידיאלי גם לבילויים וגם לחיים יומיומיים. חלונות גדולים מצ floodרים את החלל באור, ויוצרים את השילוב המושלם של Elegance ונוחות.
הקומה הראשית כוללת גם משרד פרטי עם דלתות צרפתיות, חדר אוכל פורמלי, גישה למוסך, וחצי אמבטיה מיוחדת. המטבח הפתוח בולט עם דלפקים קוורץ, מכשירי חשמל מפלדת אל חלד, אי גדול, והרבה ארונות, ומתחבר לפינת אוכל נעימה.
בקומה העליונה, רצפות עץ אלון נותנות דגש ליחידת ההורים המפוארת עם תקרות בצורת מגש, אמבטיה כמו בספא צמודה, אמבטיה בצורת טבילה, מקלחת עם דלת, כיור זוגי, וארון הליכה גדול. שלושה חדרי שינה נוספים חולקים אמבטיה מלאה, חדר בונוס גמור וחדר כביסה הכולל כיור סחיטה. מסדרון עם מעקה מוסיף נופך ארכיטקטוני המשקיף על החדר המשפחתי הנמצא למטה.
המרתף עם יציאה וחלונות גדולים מציע אפשרות חלל מגורים עם חבילה אפשרית של גימור. הבית כולו חשמלי, מוכן באנרגיית כוכב, כולל בידוד גבוה ובית HVAC חסכוני באנרגיה.
תהנו מההגדרה השקטה מהמרפסת הקדמית המוגנת או מהדק אחורי spacious עם מדרגות לחצר האחורית. ממש דקות ממרכז ניו פאלץ, I-87, שביל מדינת אמפייר, שמורת מוחונק, ופארק מדינת מינואה. מוכן למעבר בקיץ 2025, אל תפספסו הזדמנות נדירה זו!

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC