6D ברחוב ווסט 106 מספר 50 הוא דירת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מוארת, יפה ורב תכליתית שיכולה לגדול ולהסתגל כאשר סגנון החיים שלך משתנה. מסדרון הכניסה הנעים מציע אחסון מותאם אישית עם ארון גדול ויתרון מותקן נוח. כשאתה נכנס לסלון ולחדר אוכל המרווחים והזורמים, תוכל להעריך את התקרות המקורות ואת הרצפות מעץ מבריק. קיר הזזה מעוצב חכם מאפשר לך להמיר את האזור הפתוח חזרה לחדר השינה השני כשצריך. לחלופין, תוכל לשפץ למבנה המקורי אם הצרכים שלך ישתנו - מסגרות הדלתות המקוריות שמורות. מימין שלך, המטבח הנפרד והחלון כולל ארונות ומשטחי עבודה מותאמים אישית. קדימה, מסדרון קטן מוביל לאמבטיה שה renovated עם חלון ולחדר השינה הראשי. חשיפות מזרחיות, מערביות ודרומיות מספקות אור כל היום ונופים פתוחים של העיר בדירה.

מיקום שכונת עמק מנהטן מספק שפע של אפשרויות בתחבורה, מסעדות, קניות ובילוי. 50 ווסט 106 הוא בלוק אחד ממרכז פארק. פארק מורסייד ופארק ריברסייד נמצאים גם בקרבת מקום.

50 ווסט 106 הוא קואופרטיב HDFC עם תקרת הכנסה גבוהה ותחזוקה נמוכה. יש דלתן חלקי על משמרת מ-4 עד חצות בימות השבוע ומ-2 עד 10 בסופי שבוע. יש מנהל מגורים, חדר כביסה, אחסון אופניים ואזור אחסון נוסף. כלבים וחתולים מותרים. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות. פיאד עטרה לא מותר. מס מקפיצה של 15% על רווחים משולם על ידי המוכר.

תקרת ההכנסה ליחידה זו (על מחיר של $795,000) היא $373,777 עבור 1 או 2 אנשים. עבור 3 אנשים תקרת ההכנסה היא $436,074.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.