הצעה מסחרית ייחודית בבניין המפואר לפני המלחמה "הוירג'יניה", הממוקם באופן אידיאלי על ברודוואי קווינס - אחת מהעורקים המרכזיים של ניו יורק. הסוויטה הזו, שאין לה תחליף, כוללת כניסה פרטית וחלק מקולקציה של ארבעה יחידות מסחריות צמודות (1B, 1C, 1F ו-1G) הזמינות כעת למכירה. בעבר, היחידות שימשו לקוח מקצועי אחד, והן עשויות להתמיר מחדש לשימוש מגורים. היחידה 1C היא הגדולה ביותר בקבוצה וכוללת כניסה פרטית ייעודית בדיוק משמאל לאולם הכניסה הראשי. היחידות האחרות נגישות פנימית דרך דלתות חיבור. היחידות 1C ו-1B חולקות קיר, מה שמציע פוטנציאל ליצור שטח גדול ומשולב על ידי פתיחת המחיצה. ממוקמת בצומת של פורסט הילס ורגו פארק, המרחב הזה נהנה מהנראות יוצאת דופן, תנועת רגליים חזקה, ונגישות שאין כמותה. קווי רכבת התחתית R ו-M, רכבת לונג איילנד (LIRR), וקו האוטובוס Q60 נמצאים במרחק צעדים מדלת הכניסה. הכבישים הראשיים קרובים ויש חנייה ברחוב בקלות. הבניין כולל גם מערכת אינטרקום עם מצלמות 24 שעות וראש עוזרים שמתגורר במקום. דמי הוועד והערכות חודשיים (מפוסקים בדצמבר 2025) עבור היחידות הללו הם כדלקמן: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) ו-(1G, $619.50, $181.58) ו-1B, $1003.61, $294.19. המוכרים ישלמו את הערכה בעת החתימה.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. © 2025 OneKey™ MLS, LLC