גם ידועה כ-24 דנטון פולס רוד, הנכס משתרע על פני 83 דונם של יער בוגר, המציע פרטיות משמעותית ויופי טבעי. נחל טרנר זורם דרך החלק המרכזי של הקרקע, ומוסיף אלמנט מים רצוי. יש לו חזית רחוב נרחבת, המודדת כ-1218 רגל לאורך רחוב קולד ספרינג וחזית נוספת ברחוב דנטון פולס, מה שמבטיח גישה נוחה. החלקה מחזיקה בשני ייעודים אזרחיים וחקלאיים, המספקים גמישות לשימושים פוטנציאליים מגוונים, מאחוזה פרטית או קומפלקס משפחתי ועד יוזמות חקלאיות. הנכס ממוקם אסטרטגית בין פיתוח לוסט לייק ואזור ייחודי נברסנק, 5,466 דונם של אדמה המוגנת על ידי המדינה כ"פרא לנצח", מה שמבטיח נופים טבעיים לא נגועים וגישה לפעילויות פנאי. למרות המיקום הפרטי והטבעי, האזור מציע גישה נוחה למגוון אטרקציות ושירותים במחוז סאליבן. אלו כוללים את מועדון המנועים מונטיצ'לו, קזינו ריזורט וורלד קאטסקילס, ריזורט ופארק מים אינדור קרטראייט, מרכז באתל וודס לאמנויות (מקום הפסטיבל וודסטוק 1969), שדה התעופה הבינלאומי של מחוז סאליבן, תיאטרון פורסטבורג ההיסטורי, מסלולי גולף רבים, וגם אפשרויות קניות וסעודות שונות. רק שעתיים מ-ניו יורק, לאדמה זו פוטנציאל עצום עבור מי שמחפש לפתח מפלט פרטי, לעסוק בפעילויות חוץ, או להקים נכס ירושה מוקף ביופי טבעי נמשך.

Also known as 24 Denton Falls Rd, the property encompasses 83+ acres of mature woodland, offering considerable privacy and natural beauty. Turner Brook flows through the central part of the land, adding a desirable water feature. It features substantial road frontage, measuring approximately 1218 feet along Cold Spring Road and added frontage on Denton Falls Rd, ensuring convenient access. The parcel holds both residential and agricultural zoning designations, providing flexibility for various potential uses, from a private estate or family compound to agricultural endeavors. The property is strategically positioned between the Lost Lake development and the Neversink Unique Area, 5,466 acres of state-protected "forever wild" land, guaranteeing enduring, unspoiled natural vistas and recreational access. Despite its private, natural setting, the location offers convenient access to a wide range of Sullivan County attractions and amenities. These include the Monticello Motor Club, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Bethel Woods Center for the Arts (site of the 1969 Woodstock festival), Sullivan County International Airport, the historic Forestburgh Playhouse, multiple golf courses, and various shopping and dining options. Just 2 hrs from NYC, this land holds immense potential for those seeking to develop a private retreat, engage in outdoor pursuits, or establish a legacy property surrounded by enduring natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC