הזדמנות בבית חולים וטרינרי – תכנון מצוין עם תשתית קיימת

הגש את החזון שלך עם נכס בית החולים הווטרינרי יוצא הדופן הזה הממוקם באזור העסקים המצליח DB (Downtown Business) של מונט ורנון. מושלם עבור פר practice חדשה או להרחבת אחת קיימת, המתקן הזה מציע בסיס יציב עם תשתית חיונית כבר במקום – חוסך זמן יקר ומפחית עלויות התחלה. התכנון כולל אזור קבלה והמתנה מזמין, שירותים נוחים, חדר ניתוח ייעודי מוכן למודרניזציה, מספר כלבים מתאימים לטיפול של מטופלים או שירותי טיפוח, ואזור חיצוני לגידול מגודר עם מקום להתרחבות. עם גישה לחניון פרופארק ומערכות אינסטלציה וחשמל קיימות בכל רחבי המקום, נכס זה מוכן לשינוי.

בעוד שהמתקן ירוויח מעדכונים, הוא מחיר כדי לשקף את מצבו – מציע הזדמנות נדירה בהתאמה ויצירת קליניקה וטרינרית מותאמת אישית מבלי להתחיל מאפס. הממוקם באזור התכנון DB, הנכס מאפשר מגוון רחב של שימושים מותרים כולל משרדים רפואיים ודנטליים, חנויות קמעונאיות, מסעדות (ללא כניסות רכבים), חנויות קנאביס ועוד. שימושים נוספים כגון מרכזי טיפול יום, משרדי שיקום, השכרת רכבים, ודירות רב-משפחתיות מותרים עם היתר מיוחד, מציעים גמישות נוספת ושווי לטווח ארוך. אל תפספס את ההזדמנות במחיר תחרותי להקים או לגדול את הקליניקה שלך בחלל מסחרי ממוקם היטב. קבע סיור היום כדי לחקור את כל הפוטנציאל שלו.

Veterinary Hospital Opportunity – Prime Layout with Existing Infrastructure

Bring your vision to life with this exceptional veterinary hospital property located in Mount Vernon’s thriving DB (Downtown Business) District. Ideal for a new practice or the expansion of an existing one, this facility offers a solid foundation with essential infrastructure already in place—saving valuable time and reducing start-up costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, a convenient powder room, a dedicated surgical suite ready for modernization, multiple kennels suitable for inpatient care or grooming services, and a fenced outdoor boarding area with room for expansion. With access to the Propark garage and existing plumbing and electrical systems throughout, this property is primed for transformation.

While the facility would benefit from updates, it is priced to reflect its condition—presenting a rare chance to customize and create a personalized veterinary clinic without starting from scratch. Located in the DB zoning district, the property allows for a wide range of permitted uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, rehab offices, car rentals, and multifamily dwellings are allowed with a special permit, offering added flexibility and long-term value. Don’t miss this competitively priced opportunity to establish or grow your practice in a well-positioned commercial space. Schedule a tour today to explore its full potential.. © 2025 OneKey™ MLS, LLC