ברוכים הבאים ל-23-25 רחוב 28 – אבן חן נדירה של ארבע משפחות בלב אזור דיטמארס המבוקש באסטוריה!
אל תחמיצו הזדמנות יוצאת דופן להיות הבעלים של בית ארבע משפחות חוקי באחת השכונות המבוקשות והחיוניות ביותר בקווינס. ממוקם בצורה אידיאלית בלב אסטוריה, הנכס הזה מציע גישה חסרת תקדים לכל מה שיש לדיטמארס בולווארד להציע – מסעדות ברמה עולמית, קפה נעים, וקניות בבוטיקים ועד בתי ספר בעלי דירוג גבוה וגישה נוחה לתחבורה ציבורית (רק דקות קצרות לרכבות N/W).
הנכס המתוחזק היטב כולל שלושה דירות מרווחות עם שני חדרי שינה ודירה אחת encantadora עם חדר שינה אחד, מה שהופך אותו להשקעה מושלמת עבור מי שמחפש הכנסות שכירות חזקות באזור עם ביקוש גבוה. בנוסף, תמצאו מרתף מלא, חניה פרטית לרכב אחד, וחצר צדדית, המספקים שטח אחסון, חניה ומקום חוץ.

מאפיינים כוללים:
מיקום אסטוריה מרכזי קרוב לדיטמארס Blvd
מגורים חוקיים עם ארבע משפחות
שלושה דירות עם 2 חדרי שינה + דירה אחת עם חדר שינה אחד
מרתף מלא עם פוטנציאל רב
חניה לרכב אחד + חצר צדדית
אידיאלי למשקיעים או למשתמשי קצה המחפשים הכנסות שכירות

אסטוריה ידועה על מורשתה התרבותית העשירה, האווירה הנמרצת והנוחות שאין כמוה. דיטמארס בולווארד במיוחד יקר לתושבים בזכות סצנת המזון התוססת, הרחובות המוצלים בעצים, והתחושה החזקה של קהילה, מה שהופך אותו לאחת מהשכונות המבוקשות ביותר בקווינס.
דירה #1R (2 חדרי שינה)
$2600 שכירות
2 חדרי שינה
הסכם שכירות פג ב-15 באוקטובר
דירה #2F (2 חדרי שינה)
$2200 ללא חוזה
דירה #1F (חדר שינה אחד)
$2200
הסכם שכירות פג ב-30 במאי
עזיבה תתפנה ב-30 ביוני
דירה #2R (2 חדרי שינה)
$2100
ללא חוזה חודש בחודשו
חניה לרכב אחד
שכירות חודשית: $275

אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או להקים שורשים בשכונה פורחת, 23-25 רחוב 28 הוא מציאה נדירה שלא תרצו להחמיץ!

Welcome to 23-25 28th Street – A Rare Four-Family Gem in the Heart of Astoria’s Coveted Ditmars Area!
Don’t miss this exceptional opportunity to own a legal four-family home in one of Queens’ most desirable and vibrant neighborhoods. Perfectly situated in the heart of Astoria, this property offers unparalleled access to everything Ditmars Boulevard has to offer — from world-class dining, cozy cafes, and boutique shopping to top-rated schools and effortless access to public transportation (just minutes to the N/W trains).
This well-maintained property features three spacious two-bedroom apartments and one charming one-bedroom unit, making it a perfect investment for those seeking strong rental income in a high-demand area. In addition, you’ll find a full basement, a private one-car garage, and a side yard, offering ample storage, parking, and outdoor space.

Highlights Include:
Prime Astoria location near Ditmars Blvd
Legal four-family residence
Three 2-bedroom apartments + One 1-bedroom apartment
Full basement with great potential
One-car garage + side yard
Ideal for investors or end-users seeking rental income

Astoria is known for its rich cultural heritage, energetic atmosphere, and unbeatable convenience. Ditmars Boulevard is especially treasured by locals for its vibrant food scene, tree-lined blocks, and strong community feel, making it one of the most sought-after enclaves in Queens.
Apt #1R(2 Bedroom)
$2600 rent
2 bed
Lease expires Oct 15
#2F(2 bedroom)
$2200 no lease
Apt #1F (1Bedroom)
$2200
lease expires May 30th
Moving out will be vacant on June 30th
Apt #2R (2Bedroom)
$2100
No lease month-to-month
One-car Garage
Monthly Rent: $275

Whether you’re looking to expand your investment portfolio or establish roots in a thriving neighborhood, 23-25 28th Street is a rare find you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC