Property Description « עִברִית Hebrew »
| MLS # | 857953 |
| פרטי בנין | גודל מגרש 0.02 דונם 20 ימים (DOM) |
| מיסים (בשנה) | $7,388 |
| אוטובוס | 2 דקות לאוטובוס B25 |
| 3 דקות לאוטובוס B47 | |
| 4 דקות לאוטובוס B15, B65 | |
| 5 דקות לאוטובוס B45, B46 | |
| 9 דקות לאוטובוס B7 | |
| 10 דקות לאוטובוס B26 | |
| רכבת תחתית | 5 דקות לרכבת תחתית C |
| 7 דקות לרכבת תחתית A | |
| תחנת רכבת | 1.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York" |
| 1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
הזדמנות פיתוח Prime בברוקלין – 52 רחוב באפלו
פיתחו את הפוטנציאל של שטח נדיר לבנייה בלב אושן היל, ברוקלין. ממוקם ב-52 רחוב באפלו, נכס בגודל 17.83 רגל על 45 רגל מציע הזדמנות ייחודית להשקעה או פיתוח בשכונה דינמית ומתפתחת במהירות.
שוכן באזור תכנון C4-3, השטח מספק פוטנציאל לפיתוח בשימוש מעורב—מושלם לחלל מסחרי קטן עם דירות מגורים מעל, חנות קמעונאית או משרד בוטיק. תכנון C4-3 מאפשר גמישות וצפיפות גדולות יותר מאזורי מגורים טיפוסיים, דבר שהופך את זה להזדמנות מצוינת למפתחים או למשתמשים סופיים שמעוניינים לנצל את השוק הגדל של ברוקלין.
גודל השטח: כ-800 רגל רבוע (17.83 רגל על 45 רגל)
תכנון: C4-3 – שימוש מעורב מסחרי/מגורים
FAR (על פי תכנון): עד 3.4 לשימוש מגורים או 3.4 לשימוש במתקן קהילתי (הקונה לאמת)
מיקום: נוח לקשר עם ברודווי ג'אנקשן, קווי רכבת התחתית A/C/L/J/Z, קווי אוטובוס עיקריים ומגוון חנויות ושירותים.
Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave
Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.
Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.
Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)
Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential
FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)
Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$900,000
3,100,000 ₪
$980,000
3,300,000 ₪
$645,000
2,200,000 ₪
$320,000
1,100,000 ₪
$1,850,000
6,300,000 ₪
$650,000
2,200,000 ₪
$2,188,000
7,400,000 ₪
$1,900,000
6,500,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)