$2,200,000
7,500,000 ₪
MLS # L3510701
עִברִית Hebrew
Property Description « עִברִית Hebrew »
| MLS # | L3510701 |
| פרטי בנין | גודל מגרש 0.23 דונם |
| שנת בנייה | 1956 |
| מיסים (בשנה) | $17,802 |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס B46 |
| 5 דקות לאוטובוס B17 | |
| 7 דקות לאוטובוס B35, B47 | |
| 9 דקות לאוטובוס B12 | |
| 10 דקות לאוטובוס B7 | |
| תחנת רכבת | 1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue" |
| 2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
הנכס נמכר עם או ללא מסעדה בתפוסה מלאה, אשר תופסת את הבניין שממדי 20' x 70'. שכר הדירה החודשי עבור המסעדה בלבד הוא 6,000 דולר. חלקת האדמה שבה נמצא כיום סוכנות רכב תימסר ריקה. שכר הדירה הצפוי עבור חלקת האדמה הוא 12,000 דולר לחודש. ניתן להשכיר את האדמה או לבנות בהתאם לצרכים. תכנון R5. שכבת C2-2. מקסימום FAR 1.25. בעל הנכס מוכן לחלק את הנכס. המחיר של 2.2 מיליון דולר הוא עבור האדמה בלבד, בלי המסעדה. המחיר של 3.2 מיליון דולר כולל את המסעדה. שכר דירה צפוי בתפוסה מלאה עומד על 6% תשואה.
Property is being sold with or without a fully occupied restaurant, which occupies the building measuring 20' x 70'. Monthly rent for only the restaurant is $6,000. The land portion where there is currently an auto dealership will be delivered vacant. Pro Forma rent for land portion is $12,000 per month. Can rent out the land or build to suit. R5 Zoning. C2-2 Overlay. Max FAR 1.25. Owner is willing to subdivide the property. The price of 2.2M is for the land only WITHOUT the restaurant. Price of 3.2M includes the restaurant. Pro Forma fully rented is at a 6% Cap. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$6,000,000
20,400,000 ₪
$645,000
2,200,000 ₪
$2,800,000
9,500,000 ₪
$799,000
2,700,000 ₪
$550,000
1,900,000 ₪
$550,000
1,900,000 ₪
$3,300,000
11,200,000 ₪
$175,000
595,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)