ברוכים הבאים ליופי שאין לו תחליף של רחוב 157 מזרח 75, הממוקם בשכונה שקטה בצד העץ במרכז הצד העליון היוקרתי של מנהטן.

הדירה הקלאסית והשמשית בקומת הקרקע ממוקמת בחצי קומה מעל מפלס הרחוב בבניין דו-משפחתי יפהפה עם 12 דירות בשכונת לנוקס היל. ממול לביתם ההיסטורי של רכב אבן ומספר צעדים מקניות והפארק המרכזי, קשה למצוא מיקום אידיאלי יותר.

הדירה משלבת נגיעות מהעולם הישן — כמו קמין עץ יפי ושטח גובה של 11.5 רגל — עם שיפוץ מטבח לפי הזמנה, צביעה וטיוח כל הקירות והתקרות, כל החלונות חדשים ורצפות אלון חדשות. הסלון המפואר הפונה לדרום מכיל שני חלונות גדולים בגובה של שש על שש, חישוק, וחדר שירות ולוקרים מדרך כלל. שני חדרי השינה השקטים בחלק האחורי כוללים שטחי אחסון מרווחים, כולל ארון הליכה ואחסון מגלשי סקי ופריטים ארוכים מעל, ונשקפים לגינה אחורית מטופחת. חדר האמבטיה הראשי כולל אמבט ג'קוזי ומקלחת נפרדת.

ברחוב 157 מזרח 75 יש מנהל בניין שמתגורר במקום, שמקבל חבילות ומפיץ דואר, חדר כביסה בקומת המרטף שניתן לגשת אליו במעלית, וחדר אחסון פרטי ונעול כלול עם הדירה. המרתף מעניק גישה לגינת נווה מדבר מבודדת לשימוש הדיירים.

שכירות משנה מותרת באישור הדירקטוריון. בעלי חיים מתקבלים בברכה. מכונת כביסה/מייבש בדירה כפוף לאישור הדירקטוריון.

מותר מימון של עד 50%. מס פינוי של 1% משולם על ידי הרוכש. מס פינוי של 1% משולם על ידי הקונה.

הבית הזה משלב את הטוב שבחיים בעיר עם השקט של נווה מדבר גן מרגיע. אל תחמיצו את ההזדמנות לקרוא לדירה המיוחדת הזו את הבית החדש שלכם.

Welcome to the timeless elegance of 157 East 75th Street, nestled on a quiet tree-lined block in the heart of Manhattan's prestigious Upper East Side.

The classic and sunny first-floor unit is elevated a half story up from the street level in a beautiful 12-unit Lenox Hill double townhouse cooperative building. Directly across from historic brick carriage houses and steps from shopping and Central Park, you will be hard pressed to find a more ideal location.

The unit combines old world touches — like the beautiful wood-burning fireplace and 11.5 foot ceilings — with a full bespoke kitchen renovation, painting and plastering of all walls and ceilings, all new windows and new oak floors. The elegant south-facing living room has two oversized six over six windows, chandelier, and a hallway powder room and closet. The two quiet bedrooms at the rear feature ample storage including a walk-in closet and ski and long item storage above and overlook a beautifully landscaped rear garden. The main bathroom has a jacuzzi tub and separate shower.

157 East 75th Street enjoys a live-in resident manager who receives packages and distributes mail, a laundry room in the basement accessible by elevator, and a private, locked individual storage room included with apartment. The basement provides access to a secluded garden oasis for residents' use.

Sublets allowed with Board approval. Pets welcome. Washer/Dryer in apartment subject to Board approval.

Up to 50% financing allowed. 1% flip tax paid by the purchaser. 1% flip tax paid by buyer.

This home combines the best of city living with the tranquility of a serene garden retreat. Don’t miss the opportunity to call this remarkable co-op your new home.