הפנטהאוז ב-150 רחוב מזרח 73 כולל שטח פנים של כ-4,600 רגל רבוע עם כ-4,000 רגל רבוע של טרסה עוטפת, הכל עם נוף של 360 מעלות של האזור העליון מזרחי. המגורים שודרגו לחלוטין על ידי האדריכל פיטר פנוייר והמעצב הפנימתי דניאל רומואלדז.

הפנטהאוז עטוף בטרסות מכל הצדדים עם גישה ישירה מרוב החדרים. צמחייה על הגגות ותריסים חשמליים מביאים תחושת פרטיות לחללים החיצוניים הכוללים מרפסת מקורה עם מאוורר תקרה וח heaters אינפרא-אדום לשימוש בשלושה עונות. סונקיון ברונזה מספקים תאורה לטרסות.

הדירה כוללת לובי מעלית פרטי עם רצפת טERRA קוטה בדוגמת קאבושון שמובילה לגלריה כניסה עם רצפות אלון פרקט דה ורסאי. הגלריה מובילה לסלון מרווח, פינת רחוב בגובה 22 רגל מרובע עם אח עצים שמוקף בטרסות הנגישות לדלתות פתיחה ברזל מלא. ספרייה/חדר אוכל לקו הצמוד כוללת אח אבן בולקציה. שני החדרים כוללים רצפות אלון מחודדות ומשרתים על ידי פאנטרי עם בר רטוב ומקרר יין.

מטבח כחול מותאם אישית מרהיב מלא באור טבעי מהחלונות הפונים לטרסות משני הצדדים. האי במטבח, עם כיור גאלי בגודל גדול, כולל מושבי דלפק ואורות ניקלטים המשולבים במתלה פוטנציאלי עילי. הדלפקים הם שבבי אבן עם קירות מראה עתיקים. המכשירים הם של סאב זירו וולף. ישנם שני תנורי קיר עם קונפקציה ומיקרוגל. מכסה טווח מותאם אישית של נירוסטה מוברש ומצוחצח מספק תצורה ליציאות אוויר החוצה. המטבח נמשך לתוך חדר ארוחת בוקר מקסים שמיועד לשישה ודלת צרפתית המובילה לטרסה וכיריים גז חיצוניות.

הכנף של חדר השינה הראשי בדירה מורכבת משני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה נהדרים בשיש, מקום אחסון נדיב וחדר ישיבות, הכל פונה לטרסה פרטית. יש מטבח לילי נוח צמוד.

הדירה, שבבעלות זוג, כוללת שלושה חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה שהתופסות בשימוש כמשרדים או חדרי עבודה עם שולחנות אחסון מובנים. חדרים אלו יכולים גם לתפקד כחדרי שינה או חדרי אורחים.

מאפיינים נוספים של המגורים כוללים: חדר כביסה יפה עם אריחים מרוקאים עם שתי מכונות כביסה ומייבשים של מילה, כמו גם כיור כביסה וסידורי אחסון, גיהוץ וייבוש; מערכות מתקדמות הכוללות: דימוי תאורה ובקרה של לוטון QSX עם מקלדות אליס ופלאדיום; מערכת הפצה ובקרה של אודיו/וידאו כוללת של סבנט; מערכת טלפונית מבוססת על IP של פנסוניק עם אינטרקום בחדר ובניין; ורשת תאגידית ומערכת Wi-Fi עם כיסוי ברחבי הפנים והחוץ של המגורים.

ישנם שישה אזורי HVAC מפוצלים עם לחות. חימום קיטור בניין משולב במערכת בקרת האקלים עם קונקטורים מוסתרים בפינה.

לא הושקעו הוצאות ולא נעדרו פרטים בשיפוץ המרהיב והמחשבה הזו.

150 מזרח 73 ממוקם בפינת רחוב 73 ולכסטון, קרוב לפארק סנטרל ולקניות ברחוב מדיסון ובמרכז רובע ההיסטוריה של הניו יורק באיזור העליון המזרחי עם קפה ובוטיקים על השדרה ורחוב מלא עצים של בתים שהוסבו לאורך רחוב 73. הבניין הוא קואופ מלא שירות עם צוות נהדר ומנהל דייר שחי במקום.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.