הנכס המסחרי הממוקם ב-400 רחוב היקוויל, בטפייג', ניו יורק 11714, מציע הזדמנות השקעה בעלת פוטנציאל גבוה באזור תוסס, כיום פועל כחנות רכב עם פוטנציאל משמעותי להכנסות שכר דירה או שינוי שימוש. במחיר של 879,000 דולר (מכירה במזומן, במצב קיים), שטח המגרש הוא 6,000 רגלים רבועים (100x60) וכולל בניין של 2,055 רגלים רבועים, המציע מקום רחב לפעולות רכב או המרה ליזמים מסחריים אחרים כגון קמעונאות, אחסון או עסקים שירותיים. העולTaxes נמוך של הנכס מגביר את atractivo שלו עבור משקיעים עם מודעות עלויות, בעוד שהקמתו הקיימת מפחיתה את ההוצאות ההתחלתיות עבור מי שממשיך את השימוש הנוכחי שלו. מצב הקיים מצביע על פוטנציאל לשדרוגים או תפוסות מיידיות, המיועדות למשקיעים המחפשים נכס מוכן לפעולה או פרויקט פיתוח מחדש. עם עיצובו הרב-תכליתי, מיקומו האסטרטגי באזור מסחרי, ותחזיות שכר דירה חזקות, נכס זה הוא אידיאלי ליזמים או משקיעים המעוניינים לנצל את השוק המתרקם של בטפייג', תוך שילוב גידול ועלות סבירה באזור עם תנועה רבה.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC