הנכס רב-המשפחתי ב-1351 פרוספקט פלייס, ברוקלין, ניו יורק 11213, מציע שילוב אסטרטגי של מגורים ופוטנציאל השקעה במיקום עירוני בעל ביקוש גבוה. הבניין בן שלוש הקומות משתרע על 2,040 רגל רבוע (17.5x40 רגל) על מגרש רחב בשטח 17.5x127.75 רגל, המיועד לרישוי R6, המאפשר פיתוח מגורים גמיש או הרחבה בהתאם לתקנות הדיור של העיר ניו יורק בצפיפות בינונית. מיסים נמוכים מגבירים את ההנגישות שלו, בעוד עומק המגרש וגמישות הזונינג מזמינים אפשרויות כגון תוספות, המרות או עמידה בפיתוחים זכותיים. *נמכר במצב כפי שהוא עם פרוטוקול מכירה "מעבר לכביש", מומלץ לבצע בדיקות מעמיקות*, אך המבנה והמיקום של הנכס בברוקלין - שוק שמעריך באופן עקבי - ממקמים אותו כהזדמנות מפתה לקונים שמטרתם לנצל את הביקוש להשכרה ארוכת טווח, עליית ערך השיפוצים או שימושים מחודשים בשכונה המוכנה לצמיחה.

The multi-family residential property at 1351 Prospect Place, Brooklyn, NY 11213, offers a strategic blend of living and investment potential in a high-demand urban location. This three-story building spans 2,040 sqft (17.5x40 ft) on a generous 17.5x127.75 ft lot, zoned R6, which allows for flexible residential development or expansion under NYC’s medium-density housing regulations. Low Taxes enhance its affordability, while the lot’s depth and zoning flexibility invite possibilities like additions, conversions, or adherence to as-of-right developments. *Sold in as-is condition with a "drive-by" sale protocol, due diligence is advised*, but the property’s structure and location in Brooklyn—a consistently appreciating market—position it as a compelling opportunity for buyers aiming to capitalize on long-term rental demand, renovation upside, or adaptive reuse in a neighborhood poised for growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC