הבית העצמאי של שלוש משפחות ברחוב 88-30 172, ג'מייקה, ניו יורק 11432 (2/3 קומות פנויות) הוא הזדמנות השקעה יוצאת דופן, המציעה 10 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, ומרתף מאובזר באופן מלא בשטח של 2,852 רגל רבוע על מגרש בגודל 40x100 רגל (4,000 רגל רבוע) המוקצה לאזור R4-1, אידיאלי לפיתוח מגורים מרובי יחידות. הוא מסודר כשלוש יחידות עצמאיות (קומה ראשונה: 4 חדרים/2 חדרי רחצה, קומה שנייה: 4 חדרים/1 חדר רחצה, קומה שלישית: 3 חדרים/1 חדר רחצה) עם מרתף שמכיל חדר רחצה נוסף, נכס זה ממקסם את הפוטנציאל להכנסות שכר דירה, בעוד שהדרך חניה ל-4 רכבים מוסיפה נוחות חניה נדירה בסביבה עירונית. מיסים שנתיים נמוכים והזונינג R4-1 - המאפשר דיור בצפיפות בינונית - מספקים גמישות להרחבה, המרות, או שיפורים המותרות באופן חוקי כדי להגביר את הערך. המרתף המוגמר יכול לשמש כדירה שכירה נוספת או כנכסים משותפים, מה שיגדיל את התזרימי מזומנים. ממוקם בג'מייקה, שכונה עם גישה רבה לתחבורה ציבורית בקרבה למוקדי תחבורה של ניו יורק, נכס זה מתאים למשקיעים שמחפשים שכירות עם תשואה גבוהה, חקירת דיור, או פרויקטים להוספת ערך. *נמכר כפי שהוא*, ההגדרה המוכנה והיכולת להגדיל את המידות שלו הופכים אותו לנכס מרכזי לניצול הביקוש הגבוה לשכירות בשכונת קווינס, עם מקום לעדכן או לשנות את התוכניות להחזר גבוה יותר. מומלץ לבצע בדיקות מעמיקות לגבי הזונינג והיתכנות השיפוצים כדי לשחרר את הפוטנציאל המלא שלו.

The three-family detached home at 88-30 172nd St, Jamaica, NY 11432, (2/3 Floors Del. Vacant) is a standout investment opportunity, offering 10 bedrooms, 4 bathrooms, and a fully finished basement across its 2,852 sqft structure on a 40x100 ft (4,000 sqft) lot zoned R4-1, ideal for multi-unit residential development. Configured as three independent units (1st floor: 4bd/2ba, 2nd floor: 4bd/1ba, 3rd floor: 3bd/1ba) with a basement featuring an additional bathroom, this property maximizes rental income potential, while the 4-car driveway adds rare parking convenience in an urban setting. Low annual taxes and R4-1 zoning—which permits medium-density housing—allow flexibility for expansion, conversions, or as-of-right upgrades to boost value. The finished basement could serve as a fourth rental unit or shared amenities, enhancing cash flow. Located in Jamaica, a transit-rich neighborhood with proximity to NYC commuter hubs, this property caters to investors seeking high-yield rentals, house-hacking, or value-add projects. *Sold as-is*, its turnkey setup and scalability make it a prime asset for leveraging Queens’ robust rental demand, with room to modernize or reconfigure layouts for higher returns. Due diligence on zoning and renovation feasibility is advised to unlock its full potential.all © 2025 OneKey™ MLS, LLC