הזדמנות השקעה בקלג' פוינט: בית מרווח עם שש משפחות בשדרות ועדכונים חדשים וחניה פרטית. מציגים נכס עצמאי של שש משפחות בשכונת קלג' פוינט בקווינס. נכס זה, המניב הכנסה, כולל חמישה יחידות שעברו שיפוץ לאחרונה, כל ששת היחידות בעלות תכנית פתוחה בסגנון רכבת עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. כל היחידות כוללות רצפות עץ, מטבחים מרוצפים, וחדרי רחצה מרוצפים לחלוטין, עם אור טבעי שזורם דרך חלונות רבים. הנכס נהנה גם ממערכת חשמל חדשה וגג חדש. תיהנו מריבית קפיטליזציה חזקה של כ-6% ונוחות של חניה פרטית מגודרת עם כ-10 מקומות חניה באתר. כמו כן, יש פוטנציאל ל-2-3 יחידות ריקות בעת סגירה. הדיירים יעריכו את הקרבה של הנכס למרינה של פלשינג פוינט ולמועדון הספורט סקיי ליין, כמו גם גישה נוחהtransportation עם קו האוטובוסים Q65 של MTA הקרוב. זו הזדמנות יוצאת דופן עבור משקיעים המחפשים בניין רב משפחתי יציב ומשופץ במיקום מצוין.

Investment Opportunity in College Point: Detached Six-Family Residence with Recent Upgrades and Private Driveway. Presenting a detached six-family property in the College Point neighborhood of Queens. This income-producing asset features five recently renovated units, all six units with a functional railroad-style layout offering two bedrooms and one bathroom. All units boast hardwood floors, tiled kitchens, and fully tiled bathrooms, with abundant natural light streaming through numerous windows. The property also benefits from a new electrical system and a new roof. Benefit from a strong approximate 6% capitalization rate and the convenience of a private, fenced-in driveway with approximately 10 on-site parking spaces. and offers the potential for 2 - 3 vacant units upon closing. Residents will appreciate the property's proximity to the Flushing Point Marina and Skyline Sports Club, as well as easy access to transportation via the nearby Q65 MTA bus line. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stable and upgraded multi-family building in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC