ברוכים הבאים ל-25-31 שדרות פרנסיס לואיס, וויטסטון. נבנה במקור כאחת משפחתית צמודה בשנת 1960, זה הוסב באופן חוקי למבנה מסחרי ומיועד C1-2 R-4 אך ניתן להחזירו לשימוש מגורים עם כמה שינויים. כמבנה מגורים, הקומה הראשונה כוללת מסדרון מרכזי, מטבח/פינת אוכל, סלון וחדר שירותים קטן. הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא. בבניין יש מרתף מלא לא גמור ומוסך/חנייה פרטית צמודה. בוצעו שיפורים מהותיים רבים בנכס, כולל: גג חדש, חלונות, דלתות, מדרון, מדרגות קדמיות, שדרוגים חשמליים, חימום גז ומיזוג אוויר בשנת 2018-2019. גם תנור חדש, כנסת מים חמים, פטיו אחורי ותיקון של הבניין בשנת 2021. הנכס ניתן לרכישה יחד עם הנכס הצמוד ב-25-33 שדרות פרנסיס לואיס, שגם הוא הוסב מעבור מגורים למסחר ומבקש 699,500 דולר. כמו כן, ניתן להחזיר את הנכס הזה או את הנכס הסמוך לשימוש מגורים או להשאיר אחד מהם בשימוש מסחרי. כל כך הרבה אפשרויות!

Welcome to 25-31 Francis Lewis Boulevard , Whitestone. Originally built as a semi-attached residential one family in 1960 this has been legally converted to a commercial property and is zoned C1-2 R-4 but can be converted back to residentialuse with some modifications. As a residential property the first floor has a center hallway, eat-in-kitchen/dining area, living room and a half bathroom. The second floor has three bedrooms and a full bathroom. The building has a full unfinished basement and an attached garage/private driveway. Many substantial improvements have been made to the property including: new roof, windows, doors, stoop, front steps, electrical upgrades, gas heating and air conditioning in 2018-2019. Also new boiler, hot water tank, rear patio and repointing of the building in 2021. The property can be purchased with the adjoining property at 25-33 Francis Lewis Boulevard which is also converted from residential to commercial and is asking $699,500. Also either this property or the property next door could be converted back to residential or leave one as commercial use. So many possibilities ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC