ברוכים הבאים ל-25-31 שדרת פרנסיס לואיס, व्हיטסטון. נבנה במקור כבית משפחתי צמוד למחצה בשנת 1960, ונהפך באופן חוקי לנכס מסחרי והוקצה כאזור C1-2 R-4, אך ניתן להמירו בחזרה לשימוש מגורים עם שינויים מסוימים. כנכס מגורים, הקומה הראשונה כוללת מסדרון מרכזי, מטבח עם פינת אוכל, סלון וחדר אמבטיה חצי. הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא. לבניין יש מרתף מלא לא גמור וכ garage / חניון פרטי צמוד. בוצעו שיפורים משמעותיים בנכס כולל: גג חדש, חלונות, דלתות, מדרגה, מדרגות קדמיות, שדרוגים חשמליים, חימום גז ומיזוג אוויר בשנת 2018-2019. כמו כן, קיים קוטל חדש, מכל מים חמים, פטיו אחורי ושיפוץ הבניין בשנת 2021. ניתן לרכוש את הנכס עם הנכס הצמוד ב-25-33 שדרת פרנסיס לואיס, שגם הוא הוסב מנכס מגורים לנכס מסחרי ומבוקש במחיר של 749,000 דולר. גם נכס זה או הנכס הסמוך יכולים להיות מומרי בחזרה לשימוש מגורים או להשאיר אחד כעסק מסחרי. כל כך הרבה אפשרויות!

Welcome to 25-31 Francis Lewis Boulevard , Whitestone. Originally built as a semi-attached residential one family in 1960 this has been legally converted to a commercial property and is zoned C1-2 R-4 but can be converted back to residentialuse with some modifications. As a residential property the first floor has a center hallway, eat-in-kitchen/dining area, living room and a half bathroom. The second floor has three bedrooms and a full bathroom. The building has a full unfinished basement and an attached garage/private driveway. Many substantial improvements have been made to the property including: new roof, windows, doors, stoop, front steps, electrical upgrades, gas heating and air conditioning in 2018-2019. Also new boiler, hot water tank, rear patio and repointing of the building in 2021. The property can be purchased with the adjoining property at 25-33 Francis Lewis Boulevard which is also converted from residential to commercial and is asking $ 749,000. Also either this property or the property next door could be converted back to residential or leave one as commercial use. So many possibilities ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC