מנהטן Gramercy

קואופרטיב CO-OP

כתובת: ‎235 E 22nd Street #PROFB

מיקוד: 10010

2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 880 רגל רבוע

分享到

$999,000

3,400,000 ₪

ID # RLS20025323

עִברִית Hebrew

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת משרד בבית גרמרסי – דירת קונדו מקצועית זמינה לעיתים רחוקות!
ממוקמת בלב פארק גרמרסי בעמותת גרמרסי האוס המיוחדת, דירת הקונדו המיועדת למטרות מסחריות מיוצגת כיום כמשרד מקצועי רפואי (Prof-B), ומציעה תכנית גמישה ופונקציונלית המושלמת עבור מגוון רחב של פרקטיקות משרדיות.
המרחב המטופח מתפרס על כ-880 רגל רבוע ומציע אזור המתנה/קבלה גדול עם שני חשיפות וקסם קלאסי מלפני המלחמה. התכנית כוללת מספר חדרי ייעוץ או בדיקה פרטיים, אזור מנהלי, חדר צוות או מסמכים, וחדר שירותים נגיש ללקוחות. תכנית הקומה מאפשרת פרטיות, שקט, וזרימה חלקה של מטופלים או לקוחות ברחבי הדירה.
מאפיינים מרכזיים:
• גישה מהקומה הראשונה, אידיאלית למשרדים רפואיים, דנטליים, בריאות או טיפולים
• אזור המתנה מרווח עם אור דרומי
• מספר חדרים פרטיים שקל להמירם חזרה לשימוש מגורים אם רצוי
• שירותים עם ריצוף מלא ותשתית אינסטלציה נוספת בכנה
• ממוקמת בעמותת ארט דקו עם שירותים מלאים, כולל דלתן 24 שעות, אחראי דיירים, אחסון אופניים, כביסה מרכזית, וגן גג מטופח
• זמינה גם להשכרה - מחיר על פי בקשה
זו הזדמנות ייחודית לבעלות על מרחב יוקרתי, מסתגל באחד משכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

ID #‎ RLS20025323
פרטי בנין
Details
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 880 רגל מרובע , 82 מ”ר , 318 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות
38 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1931
דמי תחזוקה
Maintenance Fees
$3,865
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$25,128
רכבת תחתית
Subway
6 דקות לרכבת תחתית 6
8 דקות לרכבת תחתית L
10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W, N, Q

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

דירת משרד בבית גרמרסי – דירת קונדו מקצועית זמינה לעיתים רחוקות!
ממוקמת בלב פארק גרמרסי בעמותת גרמרסי האוס המיוחדת, דירת הקונדו המיועדת למטרות מסחריות מיוצגת כיום כמשרד מקצועי רפואי (Prof-B), ומציעה תכנית גמישה ופונקציונלית המושלמת עבור מגוון רחב של פרקטיקות משרדיות.
המרחב המטופח מתפרס על כ-880 רגל רבוע ומציע אזור המתנה/קבלה גדול עם שני חשיפות וקסם קלאסי מלפני המלחמה. התכנית כוללת מספר חדרי ייעוץ או בדיקה פרטיים, אזור מנהלי, חדר צוות או מסמכים, וחדר שירותים נגיש ללקוחות. תכנית הקומה מאפשרת פרטיות, שקט, וזרימה חלקה של מטופלים או לקוחות ברחבי הדירה.
מאפיינים מרכזיים:
• גישה מהקומה הראשונה, אידיאלית למשרדים רפואיים, דנטליים, בריאות או טיפולים
• אזור המתנה מרווח עם אור דרומי
• מספר חדרים פרטיים שקל להמירם חזרה לשימוש מגורים אם רצוי
• שירותים עם ריצוף מלא ותשתית אינסטלציה נוספת בכנה
• ממוקמת בעמותת ארט דקו עם שירותים מלאים, כולל דלתן 24 שעות, אחראי דיירים, אחסון אופניים, כביסה מרכזית, וגן גג מטופח
• זמינה גם להשכרה - מחיר על פי בקשה
זו הזדמנות ייחודית לבעלות על מרחב יוקרתי, מסתגל באחד משכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




分享 Share

$999,000

קואופרטיב CO-OP
ID # RLS20025323
‎235 E 22nd Street
New York City, NY 10010
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 880 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

משרד: ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20025323