סוויטת משרדים בגרמרסי האוס – דירה מקצועית שנמצאת לעיתים רחוקות!
ממוקמת בלב פארק גרמרסי בשיתוף הפעולה המוכר גרמרסי האוס, סוויטת הקונדומיניום הזו המיועדת למסחר הוגדרה כיום כמשרד רפואי מקצועי (Prof-B), ומציעה תכנון גמיש ופונקציונלי המתאים למגוון רחב של פרקטיקות משרדיות.
החלל המתוחזק היטב משתרע על פני כ-880 רגלים רבועים וכולל אזור המתנה/קבלה גדול עם חשיפות כפולות ודמיון קלאסי מלפני מלחמת העולם השנייה. התכנון כולל מספר חדרי ייעוץ או בדיקה פרטיים, אזור מנהלי, חדר צוות או רשומות, ושירותים נגישים ללקוחות. תכנית הקומה מאפשרת פרטיות, שקט, וזרימה חלקה של מטופלים או לקוחות ברחבי הסוויטה.
תכונות מפתח:
• גישה מהקומה הראשונה, אידיאלית למשרדים רפואיים, שיניים, בריאות או טיפול
• אזור המתנה מעוצב בנרחב עם אור מדרום
• מספר חדרים פרטיים שניתן להמיר בחזרה בצורה קלה לשימוש מגורי לפי הצורך
• שירותים מחופים לגמרי ותשתית אינסטלציה נוספת קיימת
• ממוקמת בשיתוף פעולה בסגנון ארט דקו עם שירות 24 שעות של שוער, מפקח תושבים, אחסון אופניים, ניקוי מרכזי, ודק גג מטופח
• גם זמינה להשכרה - מחיר לפי בקשה
זו הזדמנות ייחודית להחזיק במקום יוקרתי, ניתן להתאמה באחד מהשכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.