ממוקם במסדרון הקניות התוסס ורב-התנועה באבניית פלטבוש, נכס מעורב שימושים זה מציע חשיפה יוצאת דופן ופוטנציאל השקעה. המגרש מודד 22.5 על 97 נופל תחת אזור C2-4 / R7A.

הקומה הראשונה כוללת שטח קמעונאי בגודל 1,200 רגל מרובע, אידיאלי למגוון עסקים. הקומה השנייה והשלישית מכילות כל אחת דירות מרווחות עם 3 חדרי שינה, כ-1,200 רגל מרובע ליחידה.

רק כמה רחובות ממספר תחנות רכבת תחתית, נכס זה מציע פוטנציאל הכנסה חזק משכירות במיקום מבוקש ביותר בברוקלין. הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים תשואות הן במגורים והן במסחר.

Located on the vibrant and high-traffic Flatbush Avenue retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility and investment potential. The lot measures 22.5' x 97' and falls under C2-4 / R7A zoning.
The ground floor features a 1,200 SF retail space, ideal for a variety of businesses. The second and third floors each house spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,200 SF per unit.
Just a few blocks from multiple subway stations, this property offers strong rental income potential in a highly desirable Brooklyn location. A great opportunity for investors seeking both residential and commercial returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC