מיקום פריים קווינס – שטח מסחרי/משרדי בגודל 3,600 רגל רבוע להשכרה

הזדמנות מדהימה להשכיר בניין מסחרי בן 2 קומות עם מרתף מלא באחד הקורידורים העמוסים ביותר עם הכי הרבה תעבורת רגליים בקווינס — רק 100 רגל מתחנת רכבת התחתית של רחוב רוזוולט.

גודל הבניין הכולל: 3,600 רגל רבוע.

קומת קרקע מסחרית: 2,000 רגל רבוע. (20,000$ /חודש)

שטח משרדים בקומה השנייה: 1,600 רגל רבוע. (7,000$ /חודש)

מרתף מלא לאחסון או שימוש נוסף

מימדי המגרש: 20' x 100'

מימדי הבניין: 20' x 80'

שיעור השכירות: 25,000$ לחודש — כולל מיסי נדלן וביטוח.

מוקף קמעונאים ומוסדות לאומיים משמעותיים כגון רייט אייד, מקדונלד'ס, צ'ייס, בנק אמריקה, בנק פופולאר, גאפ, יונייטד הלטקר, AT&T, T-Mobile ועוד רבים.

מיקום זה מציע ראות ונגישות שאין להם תחליף — אידיאלי עבור שימוש מסחרי, רפואי או משרדי מקצועי. עם זרימת הולכי רגל מתמדת ודמוגרפיה חזקה, זהו שטח ראשי לכל עסק מתפתח.

אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להקים את הנוכחות שלכם בלב האזור המסחרי הכי תוסס בקווינס.

PRIME QUEENS LOCATION – 3,600 SQ.FT. RETAIL/OFFICE SPACE FOR LEASE

Incredible opportunity to lease a 2-story commercial building with full basement in one of the busiest and highest foot-traffic corridors in Queens — just 100 feet from the Roosevelt Avenue subway station.

Total Building Size: 3,600 Sq.Ft.

Ground Floor Retail: 2,000 Sq.Ft. ($20000 /monthly)

Second Floor Office Space: 1,600 Sq.Ft. ($7000 /monthly)

Full Basement for storage or additional use

Lot Dimensions: 20' x 100'

Building Dimensions: 20' x 80'

Lease Rate: $25,000/month — includes real estate taxes and insurance.

Surrounded by major national retailers and institutions including Rite Aid, McDonald's, Chase, Bank of America, Banco Popular, The Gap, United Healthcare, AT&T, T-Mobile, and many more.

This location offers unmatched visibility and accessibility — ideal for retail, medical, or professional office use. With constant pedestrian flow and strong demographics, this is a premier space for any growing business.

Don’t miss your chance to establish your presence in the heart of Queens’ most vibrant commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC