שטח רחב עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ועיצוב נדיב, הפחתת מס ובניין עם שירותים מלאים.

ברוכים הבאים ל-40 רחוב ווסט 116, דירה #B302, שטחה כ-1,145 רגל רבוע של שטח מגורים מעוצב בחוכמה בדירה עם שני חדרי שינה וחדרי אמבטיה ב-The Kalahari—קונדו המוסמך על ידי LEED, המציע איזון אידיאלי בין נוחות, איכות ונוחות.

מרגע תלותכם בלובי המפואר, תעריכו את הגובה ואת התכנון המוקפד שמייחד את הבית הזה. החלונות הגדולים והרחבים בכל הדירה מביאים אור טבעי בשפע ומגביר את התחושה של פתיחות בכל חדר. התצורה של חדרי השינה המופרדים מבטיחה פרטיות, כאשר כל חדר שינה נמצא בצדדים מנוגדים של חלל המגורים המרכזי הרחב—אידיאלי לאורחים או לשימוש גמיש.

סלון הדירה מציע פרופורציות נדיבות וזרימה מצוינת, מושלם הן לרגיעה יומיומית והן לאירוח. מיד אחרי אזור הסלון, חלל האוכל המוקדש שודרג עם תאורה שקועה וכולל מקרר יין מובנה—נגיעה מעודנת ומעשית להנאה יומיומית או לאירוח.

המטבח המודרני הסמוך, חצי פתוח, מצויד במכשירי אינטגרל עשויים נירוסטה בגודל מלא, משטחי גרניט, קיר חרסינה של זכוכית ובר לסעודה. מחסן מעניין בגודל נדיב מוסיף אחסון יוצא דופן—ועושה את המטבח הזה פונקציונלי כמו שהוא יפה.

הסוויטה הראשית היא מפלט שקט, רחבה מספיק כדי להכניס מיטת קינג-סייז, ומציעה ארון בגודל גדול וכן חדר אמבטיה צמוד מאובזר. חדר השינה השני הוא גם מרווח, מתאים בקלות למיטת קווין או קינג-סייז, עם ארון עמוק וגישה נוחה לחדר אמבטיה נוסף, אידיאלי לאורחים או להסדרי מגורים משותפים. כל חדר שינה מצויד במערכת HVAC עצמאית לשימוש נעים לאורך כל השנה.

נוחות נוספות כוללות גישה לכביסה ומייבש באותה קומה, מה שהופך את החיים היומיים ליעילים יותר.

תושבי The Kalahari נהנים משירותים מלאים, כולל דלתן וכנרזים עובדים 24 שעות ביממה, שתי גגות מטופחים עם נוף לאופק, גן חצר שקט, חדר כושר מאובזר במלואו, לונים לתושבים, חדרי לימוד וחיבור Wi-Fi חינם באזורים הציבוריים. הבניין מכיר בעלי חיים ומושך משקיעים, ללא מגבלות שכירות.

הטוב ביותר הוא שהבית נהנה מהפחתת מס 421-A עד 2034, המציעה חיסכון משמעותי בכל חודש וערך לטווח הארוך.

ממוקם במיקום אידיאלי קרוב לקווי רכבת תחתית מרכזיים (2/3, B/C), פארק מרקוס גארבי, Whole Foods ותמהיל דינמי של מוקדי תרבות וגסטרונומיה, הבית הזה הוא החבילה המלאה—המציעה שטח, עיצוב חכם ואורח חיים עם שירותים מלאים שהקונים מחפשים.

Spacious 2-Bedroom, 2-Bathroom with a Generous Layout, Tax Abatement & Full-Service Building.

Welcome to 40 West 116th Street #B302 approximately 1,145 square feet of intelligently designed living space in this split two-bedroom, two-bath home at The Kalahari—a LEED-certified, full-service condominium offering an ideal balance of comfort, quality, and convenience.

From the moment you enter the gracious foyer, you’ll appreciate the scale and thoughtful layout that sets this home apart. Oversized, wide windows throughout the apartment bring in abundant natural light and enhance the sense of openness in every room. The split-bedroom configuration ensures privacy, with each bedroom located on opposite sides of the expansive central living space—ideal for guests, or flexible use.

The living room offers generous proportions and excellent flow, perfect for both daily relaxation and entertaining. Just off the living area, the dedicated dining space is enhanced with recessed lighting and includes a built-in wine fridge—a stylish and practical touch for everyday enjoyment or hosting.

The adjacent modern, semi-open kitchen is equipped with full-sized stainless steel appliances, granite countertops, a sleek tile backsplash, and a breakfast bar. A rare oversized pantry adds exceptional storage—making this kitchen as functional as it is beautiful.

The primary suite is a tranquil retreat, spacious enough to accommodate a king-size bed, and features a large walk-in closet along with a well-appointed en-suite bath. The second bedroom is equally roomy, easily fitting a queen or king-size bed, with a deep closet and convenient access to the second full bathroom, ideal for guests or shared living arrangements. Each bedroom is equipped with its own independent HVAC system for year-round personalized comfort.

Additional conveniences include washer and dryer access on the same floor, making daily living even more efficient.

Residents of The Kalahari enjoy full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, two beautifully landscaped roof decks with skyline views, a peaceful courtyard garden, fully equipped fitness center, resident lounges, study rooms, and complimentary Wi-Fi in common areas. The building is pet-friendly and investor-friendly, with no sublet restrictions.

Best of all, the home benefits from a 421-A tax abatement is till 2034, offering significant monthly savings and long-term value.

Ideally located near major subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and a dynamic mix of cultural and culinary destinations, this home is the complete package—offering space, smart design, and the full-service lifestyle buyers seek.