הצעה לזמן מוגבל: גג פרטי כלול ברכישת דירה הבאה של 2-3 חדרים. בתוקף עד 15 ביולי 2025.

Archive Lofts, שמציע אורח חיים בסגנון טריבקה עם כתובת בצד המזרחי. מדובר בהמרת לופטים ייחודית המחדשת מתקן אמנות היסטורי, מוסתר בקלות בלנוקס היל. Archive Lofts מספקת משהו לא צפוי: הזדמנות נדירה לחוות אופי ואווירה של מרכז העיר שאין כמוהן בצפון העיר. Archive Lofts מציעה 35 דירות קונדו מהשורה הראשונה שפותחו על ידי קבוצת פורקוש, עם פנים מעוצבים על ידי קבוצת פורקוש, ואדריכלות של C3D. הדירה 901 היא דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מרווחת בגודל של 1,050 רגל ריבועי, עם מרפסת בגודל 129 רגל ריבועי. הבית יוצא הדופן הזה מציע מזרחית, תקרות בגובה 10 רגל ורצפות עץ אלון הנדסי ברוחב 10 אינצ'ים.

הפריסה הרחבה הזו כוללת מטבח פתוח עם אי גדול שמוביל לחלל סלון וסעודה מרווח בגובה 27 רגל. המרפסת מקבלת שפע של אור טבעי דרך דלת זכוכית גדולה מהרצפה עד התקרה, שמאפשרת זרימה חלקה בין החיים הפנימיים לחיים החיצוניים.

המטבח מהשורה הראשונה כולל מערך מכשירי Miele, פח זבל, אי מפל Colorado, ארונות אינטגרליים של Scavolini, ופיצ'רים מברזל ניקל מבריק.

הסוויטה הראשית כוללת ארון בגודל מוגדל, מרפסת ג'וליה, וחדר רחצה עם שני כיורים, הכולל אמבטיה עמוקה ומקלחת עם קירות זכוכית נפרדים, מצופה ברצפת פורצלן מהונדסת משי וטtiles קירות מבריקים עם מבטא של שיש איטלקי, ופיצ'רים מברזל ניקל.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה-מייבש Miele מהשורה הראשונה, שפע של שטח אחסון ומרחק אחסון, כמו גם חימום רדיאנט בכל חדרי הרחצה המלאים.

Archive Lofts מציעה רשימה מותאמת אישית של מתקנים פרטיים כולל לובי עם שירות 24 שעות, סטודיו כושר, אחסון אופניים, טרקלין דיירים, ומרפסת גג מרופדת עם בר רטוב ומנגל חיצוני. בשביל הפנאי הזה, מרפסות גג פרטיות זמינות לרכישה.

המסמכים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD-16-0217. ספונסר ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, קומה 11, ניו יורק, ניו יורק 10013. הזדמנות דיור שווה. רוכשים יכולים להסתמך רק על תוכנית ההצעה, ולא על חומרי שיווק, כאשר הם מחליטים אם לרכוש יחידה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לערוך שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

המיסים המוערכים על נכסי נדל"ן לשנה הראשונה של הפעולה המופיעים בפרסום זה מבוססים על הערכה של הבניין לפני סיום הבנייה. רוכשים מתבקש לדעת כי מיסי הנדל"ן עשויים לעלות באופן משמעותי כאשר הבניין יוערך מחדש לאחר סיום הבנייה. שימו לב: הצילום הוא של יחידה זהה או דומה המיוצגת בתוך הבניין.

Limited-Time Offer: Private rooftop terrace included with the next 2-3-bedroom purchase. Valid until July 15, 2025.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.Residence 901 is a spacious 1,050 SF two-bedroom two-bathroom residence featuring a 129 SF balcony. This exceptional home offers eastern exposure, 10-ft ceilings and 10-in wide plank engineered oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 27-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Scavolini integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet, a Juliet balcony, and a dual-vanity bathroom, with a deep soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.

The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.