ארכיון לופטים, שם חיים בסגנון טראבקה נפגשים עם כתובת בצד המזרחי. המרתף הייחודי הזה, שהופך מחסן אמנות היסטורי, מוסתר במקומו בלנוקס היל. ארכיון לופטים מציע משהו בלתי צפוי לחלוטין: הזדמנות נדירה לחוות אופי ואווירה עירונית שאין כמוהם בצפון העיר. ארכיון לופטים מציע 35 דירות קונדו ברמה הגבוהה ביותר שפותחו על ידי קבוצת פורקוש, עם פנים של קבוצת פורקוש דגם, ואדריכלות של C3D.

המגורים 402 הם דירת 1,568 רגל מרובע מרווחת כולל חדר שינה אחד וחדר בונוס נוסף, שני חדרי רחצה מלאים ו-25 רגל מרפסת. הבית המיוחד הזה מציע חשיפות דרומיות ומערביות, תקרות קשתיות בגובה 11 רגל ורצפות עץ אלון לבן מהונדס ברוחב 7 אינצ'.

התוכנית הנאה הזו כוללת מטבח פתוח עם אי גדול שמוביל לחלל מגונן ומסעדה של 49 רגל. המרפסת מאפשרת כניסת שפע של אור טבעי דרך דלת זכוכית זזה מהרצפה עד התקרה שמביאה לזרימה חלקה בין החיים הפנימיים לחיצוניים.

המטבח המתקדם כולל סט מכשירי Miele, מערכת פינוי אשפה, אי מע marble קולורדו, ארונות משולבים Siematic, ופיסות ברונזה מלוטשות של Signature.

הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה בגודל מוגדל וחדר רחצה עם שני כיורים, כולל אמבטיה עמוקה ומקלחת עם קירות זכוכית נפרדת, גמר בהנאת פורצלן ונטו עם טפטים מלוטשים באיטלקי ומבטאים מלוטשים של ניקל.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה-מייבש מקצועית של Miele, שפע של מקום אחסון וארונות, כמו גם חימום רדיאנט בכל חדרי הרחצה המלאים.

ארכיון לופטים מציע רשימה נבחרת של שירותים פרטיים כולל לובי מאויש 24 שעות, סטודיו כושר, אחסון אופניים, סלון דיירים, ודק גג מרוהט עם בר רטוב ובוער בישול חיצוני. עבור פעילות נוספת, מרפסות גג פרטיות זמינות לרכישה.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהנותן חסות. מספר תיק CD-16-0217. נותן חסות ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, קומה 11 ניו יורק, ניו יורק 10013. הזדמנות מגורים שווה. הרוכשים עשויים להסתמך רק על תוכנית ההצעה, לא על חומרי שיווק, כאשר הם מחליטים אם לרכוש יחידה. נותן החסות שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

מיסי הנדל"ן המשויכים לנכס לשנת הפעולה הראשונה המופיעים בפרסומת זו מבוססים על הערכה של הבניין לפני השלמת הבנייה. הרוכשים מתבקשים להיות מודעים לכך שמיסי הנדל"ן עשויים לעלות באופן משמעותי כאשר הבניין מחדש מוערך לאחר סיום הבנייה. הערה: הצילום הוא של יחידה זהה או דומה המוצגת בתוך הבניין.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 402 is a spacious 1,568 SF one-bedroom with additional bonus room, two full bathrooms and
25 SF balcony. This exceptional home offers south and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with deep a soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.