הייטס המילטון - דירה אלגנטית עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בקואופ פעיל במבנה ההיסטורי של סוכר היל

חוו היכרות עם הזדמנות נדירה להיות בעלים של חלק מהעבר המפואר של הרלם בדירות גאריסון, קואופ היסטורי מהמאה ה-20 בלב אזור סוכר היל של הייטס המילטון. נבנה בשנת 1910 והיה קואופ מאז 1929, הגאריסון ניצב בפינת שדרת קונונט ורחוב 149 המערבי, בתוך שכונה שמפורסמת בהבחנותיה האדריכליות ובמורשת התרבותית שלה. הבניין המפואר בן שש הקומות, עם חזיתו העשויה גרניט, לבנים וטרה קוטה, היווה במשך זמן רב מקום מקלט לאצילים של הרנסנס של הרלם ומוכר כקואופ הוותיק ביותר בסוכר היל.

מאפייני הדירה
• מסדרון מקבל פנים עם מסגרות עץ מקוריות ותקרות בגובה 9'7", המראה את craftsmanship הקלאסי מהמאה ה-20.
• סלון אלגנטי עם אח דקורטיבי ומושב חלון בגובה נעים- מושלם למנוחה או לאירוח- מציע את האופי שמופיע לעיתים כה נדירות ברישומים של היום.
• חדר אוכל רשמי המשקיף על רחוב מלא עצים, שמספק מקום נוח לשמונת האורחים.
• חדר בעיצוב טיודור עם קירות עץ, אידיאלי כחדר שינה ראשי או ספרייה, הכולל מושב חלון נוסף ומקסים.
• שני חדרי שינה נוספים מספקים גמישות לחדרי אורחים, משרד ביתי או חלל יצירתי.
• מטבח גדול בגודל נדיר, מקום מפגש מזמין לחברים ולמשפחה, עם שפע של ארונות ואור טבעי.
• פרטים אדריכליים מקוריים בכל רחבי הדירה, המציעים "עצמות טובות" ופוטנציאל אינסופי להתחדשות קוסמטית שתשקף את הסגנון האישי שלך.

דגשים של הבניין
• בניין עם מעלית ומערכת אבטחה ווידיאו ButterflyMX.
• מנהל בניין שגר במקום, חדר כביסה מרכזי, אחסון, אחסון אופניים וגינה מטופחת של בעלי המניות.
• מדיניות חיות מחמד: רק חתולים.
• דרישה למגורים ראשיים; אין השכרת משנה מותרת.
• 408 דולר במפרט החודשי המיוחד עד דצמבר 2025, שישולם על ידי המוכר.

כתובת עם היסטוריה
המורשת של הגאריסון woven עמוק בהיסטוריה התרבותית של הרלם. תושבים נודעים כללו:
• המשורר קונטי קאלן
• חלוץ האופרה ג'ולס בלדסו (בעל מניות וותיק וחבר מועצה)
• אדם קלייטון פאוול האב, כומר בכנסיית האביסיניאן ובנו, הקונגרסמן אדם קלייטון פאוול הבן
• לנגסטון יוז וזורה ניאל הארסטון, שכתבו יחד את המחזה שלהם "מול בון" בתוך קירות אלו

שמו של הבניין מכבד את המאבק נגד העבדות של ויליאם לויד גאריסון, ומשקף את שורשיו כמאור עבור מקצוענים ואמנים שחורים במהלך הרנסנס של הרלם. למידע נוסף על ההיסטוריה העשירה של הגאריסון, ראה את הערך המיוחד שלו בוויקיפדיה https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

מיקום פרימיום בהייטס המילטון
• מספר צעדים מ-City College, מפארק Riverbank State של 28 דונם ומפארק ג'קי רובינסון החדש המיוער בגודל 11 דונם.
• גישה קלה לתחנות רכבת מהירות A/B/C/D ברחוב 145- רק 15 דקות למנהטן.
• מוקף באדריכלות היסטורית, רחובות מוצלים, וחיים קהילתיים תוססים, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, סופרמרקטים ויעדים קולינריים ותרבותיים ידועים של הרלם.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית spacious ואלגנטי באחת מהשכונות האדריכליות הבולטות והחשובות מבחינה תרבותית במנהטן, היכן שההיסטוריה, הקהילה והנוחות מתלכדות.

Hamilton Heights - Elegant 3-Bedroom, 2-Bath Co-op in Historic Sugar Hill Landmark

Experience a rare chance to own a piece of Harlem’s storied past at The Garrison Apartments, a landmark prewar cooperative in the heart of Hamilton Heights’ Sugar Hill Historic District. Built in 1910 and a cooperative since 1929, The Garrison stands at the corner of Convent Avenue and West 149th Street, within a neighborhood celebrated for its architectural distinction and cultural legacy. This stately six-story building, with its granite, brick, and terra cotta façade, has long been a haven for luminaries of the Harlem Renaissance and is recognized as Sugar Hill’s longest established co-op.

Apartment Features
• Welcoming foyer with original wood moldings and soaring 9’7” ceilings, showcasing classic prewar craftsmanship.
• Elegant living room with a decorative fireplace and a cozy bay window seat-perfect for relaxing or entertaining-offering the character so rarely found in today’s listings.
• Formal dining room overlooking a tree-lined street, comfortably seating eight guests.
• Tudor-style wood-paneled room, ideal as a primary bedroom or library, featuring another charming bay window seat.
• Two additional bedrooms provide flexibility for guest rooms, a home office, or creative space.
• Rare, oversized eat-in kitchen-an inviting gathering spot for friends and family, with abundant cabinetry and natural light.
• Original architectural details throughout, offering “good bones” and endless potential for a cosmetic refresh to reflect your personal style.

Building Highlights
• Elevator building with ButterflyMX video security system.
• Live-in superintendent, central laundry room, storage, bike storage, and a beautifully maintained shareholder garden.
• Pet policy: Cats only.
• Primary residence required; no subletting permitted.
• $408 monthly special assessment through December 2025, paid by seller.

A Storied Address
The Garrison’s legacy is deeply woven into Harlem’s cultural history. Notable residents have included:
• Poet Countee Cullen
• Opera pioneer Jules Bledsoe (original shareholder and board member)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor of Abyssinian Baptist Church, and his son, Congressman Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes and Zora Neale Hurston, who collaborated on their play Mule Bone within these walls
The building’s name honors abolitionist William Lloyd Garrison, reflecting its roots as a beacon for Black professionals and artists during the Harlem Renaissance. For more on The Garrison’s rich history, see its dedicated entry on Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Prime Hamilton Heights Location
• Steps from City College, the 28-acre Riverbank State Park, and the newly renovated 11-acre Jackie Robinson Park.
• Easy access to A/B/C/D express trains at 145th Street-just 15 minutes to Midtown Manhattan.
• Surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and vibrant community life, with convenient access to local shops, supermarkets, and Harlem’s renowned dining and cultural destinations.

This is a rare opportunity to own a spacious, elegant home in one of Manhattan’s most architecturally distinguished and culturally significant neighborhoods, where history, community, and convenience converge.