ברוכים הבאים לדופלקס בעל שני חדרי שינה וחצי אמבטיה בלב הצד המערבי העליון, הממוקם בקואופרטיב טורין האוס HDFC הידידותי לחיות מחמד. הבית המרווח והמותקן מציע סידור מחושב עם פוטנציאל מדהים. עם הכניסה, תתקבלו עם מטבח עם חלונות שניתן בקלות לפתוח לסלון, מה שיוצר התארגנות אידיאלית לאירוח או לעיצוב חלל פתוח חלומותיכם. במפלס הראשי יש גם חצי אמבטיה נוחה. בקומה העליונה תמצאו שני חדרי שינה גדולים, אמבטיה מלאה, וכן שטח ארונות מצוין בכל רחבי הבית - מושלם לשמירה על סדר וארגון.

ממוקם בפינת שדרות קולומבוס ורחוב 90 מערב, המיקום לא ניתן לתחרות. הבניין מציע מבחר רחב של שירותים, כולל לובי/שולחן אבטחה המאויש 24 שעות, חניון וחדר אופניים (רשימת המתנה), חצר פרטית וגינה, וחדר קהילה שעובר שיפוט כרגע. הדיירים נהנים גם מחדר כביסה פעיל 24/7 ושני מעליות חדשות להוספת נוחות. צרכים יומיומיים נמצאים במרחק צעדים, עם דואן ריד ומכבסה צמודה לבניין, ואתם רק בלוק אחד מפארק סנטרל וארבעה לוקים מפארק ריברסייד. כיכר קולומבוס, הול פודס, טריידר ג'ו'ס, הום גודס, וטי ג'יי מקס גם כולם בקרבת מקום, יחד עם גישה קלה לקווי רכבת התחתית 1, 2, 3, B, ו-C ואוטובוסים M7, M10, ו-M11.

טורין האוס עובר שיפוץ של מיליוני דולרים לשדרוג המסדרונות, חזית, חלונות, חצרות, אזורים משותפים ולובי - מה שמעלה את היופי והערך העתידי שלו. דמי תחזוקה חודשיים הם 994 דולר וכוללים מיסים, חשמל, גז, מים וחימום. זהו קואופרטיב HDFC, כך שיש הגבלות הכנסה. שימו לב כי רכישת במזומן אינה מותרת, השכרת משנה מותרת עם הגבלות, ומתנה של עד 50% ממקדמה מותרת.

הנחיות ליהנות HDFC חלות (165% AIM):
• 2 אנשים: הכנסה מרבית 213,840 דולר
• 3 אנשים: הכנסה מרבית 240,570 דולר
• 4 אנשים: הכנסה מרבית 267,300 דולר

הנכסים המקסימליים למשק בית: 349,275 דולר (קרנות פנסיה פטורות)
הערות נוספות:
• רכישות במזומן אינן מורשות
• שכירות משנה מותרת (עם הגבלות)
• מתנה של עד 50% מהמקדמה מותרת

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted