נכס מסחרי מדהים זה, המיועד ל"זון CB", ממוקם בלב מונטוק ומציג הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח. הנכס כולל שני מגרשים סמוכים עם שטח נרחב, והוא מושלם למגוון רחב של מיזמים רווחיים, כולל בנקים, מסעדות תוססות, בתי מרקחת עמוסים וסופרמרקטים מרווחים.

חבילה זו כוללת חנות קמעונאית מוכרת שמושכת לקוחות, יחד עם תחנת דלק שפועלת במלואה—אחת מתוך שלוש בלבד בעיירה המקסימה מונטוק. תחנת הדלק boasts טנק משמעותי של 10,000 גלון, שעשוי להתרחב עד 90,000 גלון מרשים, מה שמספק גמישות תפעולית יוצאת דופן. כל האישורים הנדרשים עדכניים ובמצב מצוין.

מוקם ברחוב הראשי האייקוני של מונטוק, נדל"ן זה הוא רב-תכליתי וכולל חצר פרטית נעימה, מושלמת לישיבה בחוץ. עם חנייה בשפע זמינה, מיקום זה אידיאלי להפוך את רעיונותיכם החדשניים למציאות. זו הזדמנות מדהימה לעצב אזור המוכר באהבה כ"אחרית" לתחילת חיים חדשים ותוססים. בואו נתחבר ונתחיל לחקור את האפשרויות!

This remarkable commercial property, zoned "CB," is located in the heart of Montauk and presents an extraordinary opportunity for development. Comprising two adjacent lots with a substantial footprint, this offering is perfect for a diverse range of lucrative ventures, including banks, vibrant restaurants, bustling pharmacies, and spacious supermarkets.

This package includes a renowned retail store that draws customers in, along with a fully operational gas station—one of only three in the charming town of Montauk. The gas station boasts a significant 10,000-gallon tank, potentially expanding to an impressive 90,000 gallons, providing exceptional operational flexibility. All required certifications are current and in excellent standing.

Nestled on Montauk’s iconic Main Street, these properties are versatile and come with a delightful private backyard, perfect for outdoor seating. With ample parking available, this location is ideal for transforming your innovative ideas into reality. This is an incredible chance to shape an area affectionately known as "The End" into your vibrant new beginning. Let’s connect and explore the possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC