בניין פינה מעורב בשימושים בווליאמסבורג, ברוקלין
מ introducing הזדמנות השקעה נדירה בלב ווליאמסבורג התוססת – נכס פינה מעורב לשימושים, בן 4 משפחות, מחובר חלקית. ממוקם על מגרש בגודל 44 x 75, לנכס הייחודי הזה יש פוטנציאל פיתוח אדיר עם 9,900 רגלים מרובעים הניתנים לבניה במחוז התכנון R6A שמתיר כיסוי של 100% מהמגרש. ת zonning R6A מתירה לבניינים מגורים לעלות עד 70–75 רגל, מאפשרת פיתוח עד 8 קומות. בין אם אתם מחפשים לבנות חדש או להחזיק כנכס המניב הכנסות, נכס זה מציע גמישות יוצאת דופן ודינמיקה חיובית.
הבניין מורכב כיום מ:
4 דירות מגורים
2 חנויות מסחר בקומת הקרקע
2 מגרשים, מציעים חשיפה מצוינת לרחוב בפינה תוססת עם תנועת רגליים גבוהה
ממוקם באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, נכס זה מוקף בבתי קפה, חנויות, מסעדות, ורק דקות תחבורה ציבורית. מושלם למפתחים, משקיעים או משתמשי קצה המחפשים לנצל את שוק ווליאמסבורג הדינמי. אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו לבעלות ולפיתוח נכס פינה יוקרתי באחת הקהילות הצומחות ביותר בברוקלין!

Prime Corner Mixed-Use Building in Williamsburg, Brooklyn Introducing a rare investment opportunity in the heart of vibrant Williamsburg – a semi-attached, mixed-use, 4-family corner property. Situated on a 44 x 75 lot, this unique property offers tremendous development potential with 9,900 buildable square feet in an R6A zoning district that allows for 100% lot coverage. R6A zoning permits residential buildings to rise up to 70–75 feet high, enabling development up to 8 stories. Whether you’re looking to build new or hold as a cash-flowing asset, this property offers exceptional flexibility and upside. The building currently consists of: 4 residential apartments 2 ground-floor commercial storefronts 2 parcels, offering excellent street exposure on a lively, high-foot-traffic corner Located in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, this property is surrounded by cafes, shops, restaurants, and just minutes from public transportation. Perfect for developers, investors, or end-users looking to capitalize on the dynamic Williamsburg market. Don’t miss this exceptional opportunity to own and develop a prime corner asset in one of Brooklyn’s fastest-growing communities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC