הזדמנות נדירה בניו פאלץ לאורך אחת מהדרכים האהובות ביותר של ניו פאלץ, בית דופלקס הזה עם דירה נלווית חוקית וסטודיו לאמן עצמאי (משפחה כפולה חוקית לפי רישומים), מושלם לבעל בית שמעוניין להפיק הכנסה נוספת או לאמן השואף לסטודיו שקט.

נכס זה מציע גמישות יוצאת דופן, פרטיות ופוטנציאל. אם אתם מחפשים מפלט שקט, מקור להכנסה משכירות, או חלל ייעודי לאמן, תכשיט חבוּי זה מספק. הבית הראשי מאורגَن כיום כשני יחידות במבנה קלאסי של אם/בת (ניתן בקלות להמיר לבית משפחה אחד—רק קיר אחד מפריד ביניהם).

היחידה הראשית היא דופלקס מואר הכוללת:
- 2 חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם ארון קידמי עץ צדר
- סלון שטוף שמש עם נוף רחב אל המרעה, קו העצים ונהר וולקיל
- מטבח ואמבטיה עם רצפת שיש
- אמבט עגלות
- מטבח פתוח רחב
- תנור מע combusting של וורמונט
- הרבה חניה לעד 5 מכוניות
- מתקני כביסה
- מרתף עצום הכולל חדר כביסה גדול

הדירה המשנית/סוויטת האורחים כוללת:
- 2 חדרי שינה
- מטבח לאכילה
- אמבטיה מלאה
- רצפות עץ
- חדר אוכל גדול וסלון מרווח

מוקם על 4 דונמים שקטים, הנכס כולל סטודיו/סדנה לאמן מנותק של מעל 750 רגל מרובע הנמצא בין עצים בוגרים ויופי טבעי. פעם היה חלק מחוות אורגנית מוסמכת ומנוהלת על ידי חקלאי אורגני מקומי תחת מעמד פטור מחקלאות, האדמה נשארת עשירה ושקטה—אידיאלית למרעה או לחקלאי תחביבים. המחיר משקף את הצורך בשיפוץ ותיקון של הנכס. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזאת לרכוש נכס ייחודי עם פוטנציאל עצום!

Rare Opportunity in New Paltz Along one of New Paltz's most beloved roads, this duplex house with a legal accessory apartment and stand-alone artist's studio (legal 2-family on records), perfect for a homeowner looking to generate additional income or an artist seeking a quiet studio.

This property offers exceptional flexibility, privacy, and potential. Whether you're seeking a peaceful retreat, a source of rental income, or a dedicated artist's space, this hidden gem delivers. The main house is currently configured as two units in a classic mother/daughter layout (easily convertible to a single-family home—just one wall separates them).

The primary unit is a light-filled duplex featuring:
- 2 bedrooms, including a master with a walk-in cedar closet
- Sun-soaked living room with sweeping views of pasture, treeline, and the Wallkill River
- Slate-tiled kitchen and bath
- Clawfoot tub
- Expansive open-concept kitchen
- Wood-burning Vermont Castings stove
- Plenty of parking for up to 5 cars
- Laundry facilities
- Enormous basement which includes a sizable laundry room

The secondary apartment/guest suite includes:
- 2 bedrooms
- Eat-in kitchen
- Full bath
- Wood floors
- Large dining room and spacious living room

Set on 4 tranquil acres, the property features a detached 750+ sq ft artist's studio/workshop nestled among mature trees and natural beauty. Once part of a certified organic farm and maintained by a local neighboring organic farmer under Ag-exempt status, the land remains rich and serene—ideal for pasture or a hobby farmer. Price reflects the property's need for renovation and repair. Don't miss this rare opportunity to own a unique property with immense potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC