זה מה שחיכיתם לו! דירת טאון האוס PRIME ריג'ווד במצב מצוין ברחוב קאטלפא המיועד לשימור במחוז ההיסטורי ריג'ווד מרכז. הבניין היפה הזה בסגנון רנסנס מציע שלוש דירות רחבות עם מרתף גמור. נבנה בשנת 1909 על ידי לואיס ברגר &Co, הבית הזה מציע חזית עגולה מקדימה ומאחור עם שתי קבוצות חלונות bay בכל קומה. ממוקם על שיפוט של 20x100.83, הבניין בעומק 60 רגל משאיר מקום לגינה נדיבה, נגישה מקומות השורה הראשונה ומעלית המרתף. גובה התקרות בקומות העליונות עולה על 9 רגל בכל קומה.

הכניסה המרשימה מציעה מסגרות זכוכית צבעונית מקורית על דלתות הוויסטיבול הפנימיות, פאנלים ממתכת על הקירות ומדרגות עץ מקוריות יחד עם עמודים ומעקות משמרים היטב.

הדירה בקומה הראשונה שודרגה עם מדחסים ללא צינורות, רצפות עץ, מטבח פתוח עם אי מרכזי להכנה ואכילה ואזור מגורים רחב. חדר השינה הראשי יש בו ארון הליכה עצום ויכול להכיל מיטת קינג. חדר השינה השני מתאים ביותר למיטת זוגית/מלכה. יש גם משרד קטן עם פרטים היסטוריים ברמה הזו. חדר הרחצה המלא כולל אמבטיה עם אפשרות לטבול, רצפה עשויה חלוקי נחל ומדפים לחימום מגבות. חיבורי מכונת כביסה במקום. המרתף המוגמר כולל חדר משחקים גדול עם בר רטוב, חימום רצפתי, תאורת LED ומקרר נוסף. הוא מקבל אור טבעי מדהים מחלונות מהרצפה עד התקרה בדרך המרכזית. יש בו חדר רחצה יפהפה עם ט tiles תלת ממדיים ומשרד נוסף עם חלון.

הקומה השנייה מציעה 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, חיבורי מכונת כביסה, והמון עבודות עץ מקוריות טובות, דלתות ניתנות להכללה ומערכות. אזור אוכל ומשרד קטן מאפשרים כמה קונפיגורציות של חיים מעודנים.

הקומה העליונה עם 2 חדרי שינה/חדר רחצה חוזרת על רצפת העץ החדשה של הקומה הראשונה יחד עם אחסון מצוין. יש מדיח כלים במטבח, ואזורי אחסון וגמישות נפלאים.

ניתן לשמור את הקונפיגורציה כפי שהיא או לבחור במערכת דופלקס כפולה מאוד מרשימה עם שינויים יחסית מינוריים.

החשמל נמדד בנפרד עבור 3 הדירות, גז הבישול נמדד בנפרד עבור הקומות הראשונה והשנייה, וחימום הבניין מתבצע באמצעות דוד גז. דוד הגז וגז הבישול בקומה השלישית נמצאים על אותו מד.

לבניין יש דייר אחד במקום, נכון לעכשיו חודשי בקומה הראשונה, הבניין יכול להיות מסופק ריק או שניתן לנהל משא ומתן על חוזה חדש עם הדייר הנותר. זהו בית שיכול לשרת משקיע, משתמש קצה, או מגורים בין-דוריים בקלות. כל ההצגות הן בהזמנה מראש במהלך ימי הפתוחים בלבד.

The one you were waiting for! PRIME Ridgewood townhouse in excellent condition on landmarked Catalpa Avenue in the Central Ridgewood Historic District. This beautiful Renaissance Revival legal 3 fam building offers 3 floor-through apartments along with a finished basement level. Built in 1909 by Louis Berger &Co, this home offers both barrel front and back with 2 sets of bay windows per floor. Set on a 20x100.83 lot this 60-foot-deep build leaves room for a generous yard, accessible from both the first and cellar levels. Ceiling heights on the upper floors exceed 9" on each level.

The gracious entry hall offers beautiful original stained-glass surrounds on the interior vestibule doors, tin paneling on the wall and original hardwood stairs along with beautifully maintained newel posts and railings.

The first-floor unit has been updated with ductless AC units, hardwood floors, an open kitchen with a central island for prep and dining and ample living area. The primary bedroom has a huge walk-in closet and can accommodate a king bed. The second bedroom is best suited for a full/queen bed. There is a small home office with historic details on this level as well. The full bath has a soaking tub, pebble floors and heated towel racks. Laundry hookup are in place. The finished basement has a large rec room with wet bar, radiant floor heating, LED lighting and a second refrigerator. It gets surprisingly great natural light from the floor to ceiling windows on the central shaft way. A beautiful 3-piece bathroom with 3D tiles and an additional windowed den/office.

The second floor offers 2 bedrooms, 2 full baths, laundry hook ups, and loads of delicious original woodwork, pocket doors and cabinetry. A dining area and small office area allows for a few configurations of graceful living.

The top floor 2 bed/1 bath repeats the newer hardwood of the 1st floor along with excellent storage. There is a dishwasher in the kitchen, and wonderful storage and flex areas.

You can easily keep the configuration as is or opt for a very gracious double duplex set up with relatively minor changes.

Electric is separately metered for the 3 apartments, cooking gas is separately metered for the 1st and 2nd floors, heating is for the buiding is via a gas furnace. The furnace and 3rd floor cooking gas are on the same meter.

The building has one tenant in place, currently month to month on the 1st floor, building can be delivered vacant or a new lease can be negotiated with the remaining occupant. This is a home that could serve an investor, an end user, or multi-generational living with ease. All showings are by appointment during the open houses only.