116 ריירסון שטreet – בית בלוקים חוקי של שלוש משפחות בשכונת קלינטון היל

שוכן ברחוב שקט, מלא עTrees בלב קלינטון היל, 116 ריירסון הוא בית בלוקים חוקי של שלוש משפחות (C0) המציע 2,100 רגלים רבועים של שטח פנים על מגרש של 20 רגל x 100 רגל. עם מבנה חזק ופרופורציות קלאסיות, הנכס הרחב ברוחב 20 רגל מציע הזדמנות נדירה למשתמשים סופיים, משקיעים או כאלה המחפשים אפשרות מגורים עם הכנסה באחת השכונות המבוקשות בברוקלין.

בנוי על פני שלוש יחידות בכל קומה (20 רגל x 40 רגל לכל קומה), הבית זקוק לשיפוץ ועדכון, מה שהופך אותו לשולחן ריק מושלם להתאמה לטעמכם. ניתן בקלות להמיר לבית של שתי משפחות עם דופלקס של בעל הבית מעל לדירה בגינה או לשמור על הפריסה הקיימת של שלוש משפחות למקסימום גמישות השכרה.

הבית מציע חזית בלוקים יפה, מרתף מלא, וחצר אחורית עמוקה הפונה דרומה, אידיאלית לאירוח בחוץ או אפשרויות הרחבה עתידיות. הנכס ממוקם באזור R6B וישב על מגרש רחב של 2,000 רגלים רבועים.

רק מספר רחובות מהמכון פראט, פארק פורט גרין, ורכבת ה-G, 116 ריירסון מציע גישה ראשית לתרבות, קפה ונוחות של קלינטון היל, פורט גרין ודאון טאון ברוקלין הסמוך.

ביאו את הארכיטקט שלכם ואת הדמיון שלכם — זו הזדמנות ייחודית לדמיין מחדש בית בברוקלין עם אופי, קנה מידה ופוטנציאל.

הצגה רק לפי תיאום פרטי.

116 Ryerson Street – Legal Three-Family Brick Townhouse in Clinton Hill

Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a legal three-family (C0) brick townhouse offering 2,100 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.

Shown by private appointment only.