ברוכים הבאים לדירה 8CD ב-26 גרמרסי פארק סאות', דירה משופצת בצורה יפהפייה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה באחת השכונות הנחשקות ביותר של מנהטן. דירה זו מציעה גישה נדירה ומיוחסת לגרמרסי פארק, הפארק הפרטי היחיד בעיר ניו יורק, מפלט שקט ומוקף עצים ממש מחוץ לדלת שלכם.

שטופת אור טבעי משלוש חשיפות, הדירה כוללת תקרות גבוהות בגובה 9'5", רצפות עץ משוחזרות, ותכנון פתוח חלק שמתאים לחיים מודרניים. הסלון המרווח זורם אל עבר מטבח שעוצב בהתאמה אישית עבור שף, כולל ארונות בהזמנה פרטית מברוקלין, מכשירי מילה ובוש, משטחי אבן טבעית, ואחסון אינטגרטיבי מחודד.

הסוויטה הראשית השקטה כוללת שטח ארון נדיב וחדר אמבטיה עם חלון. חדר שינה שני, אידיאלי כחדר אורחים, nursery, או משרד ביתי, נהנה מהפרדה שקטה וגישה לחדר אמבטיה מלא שני.

הבניין ההיסטורי שנבנה בשנת 1903, שהיה originalmente מלון אירווינג, הוא קואופרטיב מנוהל היטב בעל 75 יחידות המציע:

- דלתן במשרה חלקית, מנהל הבניין, ומשרת
- Laundry מרכזית ואחסון אופניים
- מדיניות ידידותית לחיות מחמד ומותרות
- התנהלות שות בקנייה ומאפשרים ערבים
- מימון של עד 80%

עם גישה ישירה לפארק וכמה צעדים מכיכר יוניון, שוק הירקות, איטליה, מסעדות עלית, וכמה קווים של תחבורה ציבורית, 26 גרמרסי פארק סאות' משלב בין אלגנטיות קלאסית של מנהטן לנוחות יומיומית.

הצגה במפגש פרטי. צור קשר עם סוכן הרשמה הבלעדי כדי לקבוע את הסיור שלך.

נכסים לדירה:
- 2 חדרי שינה 2 חדרי אמבטיה
- חשיפה מזרחית/צפונית/מערבית
- מזרח במטבח
- מכשירי בוש ומילה מותקנים
- ארונות מטבח בעבודת יד מברוקלין
- משטחי אבן טבעית
- אי במטבח
- רצפות עץ בכל הדירה
- חדר אמבטיה צמוד (חדר שינה ראשי)
- תקרות בגובה 9.5 אינצ'

נכסים לבניין:
- קואופרטיב
- 10 קומות | 78 יחידות
- דלתן במשרה חלקית
- מנהל הבניין
- כביסה
- מעלית
- חדר אופניים
- מותר חיות מחמד

Welcome to Residence 8CD at 26 Gramercy Park South, a beautifully renovated two-bedroom, two-bath home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. This apartment offers a rare and privileged key to Gramercy Park, the only private park in New York City, a serene, tree-lined escape just outside your front door.

Bathed in natural light from three exposures, this residence features soaring 9'5" ceilings, refinished hardwood floors, and a seamless open layout perfect for modern living. The spacious living room flows gracefully into a custom-designed chef’s kitchen, complete with handcrafted cabinetry from Brooklyn, Miele and Bosch appliances, natural stone countertops, and sleek integrated storage.

The serene primary suite includes generous closet space and a windowed en-suite bath. A second bedroom, ideal as a guest room, nursery, or home office, enjoys quiet separation and access to a second full bathroom.

This historic 1903 building, originally the Hotel Irving, is a well-run 75-unit prewar co-op offering:

- Part-time doorman, building super, and porter
- Central laundry and bike storage
- Pet-friendly policies and pied-à-terres allowed
- Co-purchasing and guarantors permitted
- Up to 80% financing

With direct access to the park and steps from Union Square, the Greenmarket, Eataly, top restaurants, and multiple transit lines, 26 Gramercy Park South blends classic Manhattan elegance with everyday convenience.

Shown by private appointment. Contact the exclusive listing agent to schedule your tour.

Unit Amenities:
- 2-Bedroom 2-Bathroom
- Eastern/Northern/Western Exposure
- East in Kitchen
- Built-in Bosch & Miele Appliances
- Brooklyn-Made Custom Kitchen Cabinetry
- Natural Stone Countertops
- Kitchen Island
- Hardwood Floors Throughout
- En-Suite Bathroom (Primary Bedroom)
- 9.5” Ceilings

Building Amenities:
- Co-op
- 10 Stories | 78 Units
- Part-time Doorman
- Building Super
- Laundry
- Elevator
- Bike Room
- Pets Allowed