דירת טאון האוס מודרנית עם חניה בויליאמסבורג

469 רחוב גרנד היא טאון האוס ששופץ באופן מלא, ומושקעת בו הקפדה רבה, המציעה שירותים נדירים ושטח חוץ נדיב בלב וויליאמסבורג. ממוקם על קטע שקט של רחוב גרנד, החזית מלאה באור השמש ומכניסה אתכם לבית רחב של 19 רגלים, בן שלוש קומות עם חניה פרטית - אחת מהשדרות הנחשקות ביותר של טאון האוס בעיר ניו יורק.

מעוצב הן לאורח חיים והן כהשקעה, הבית כולל יחידת השכרה מעודכנת להפליא בת שני חדרי שינה בקומת הגן, שמניבה הכנסה של 3,500 דולר לחודש, בעוד הקומות העליונות כוללות דופלקס מרווח של שלושה חדרי שינה, ושני וחצי חדרי רחצה. מרפסת גדולה מחוץ למטבח מובילה לגינה עמוקה - מושלמת לאוכל בחוץ, בידור או פשוט ליהנות מהעונות.

נבנה בעומק של 65 רגלים על מגרש של 95 רגלים, הנכס מציע 2,343 רגלים מרובעים של זכויות אוויר בלתי מנוצלות, מה שמאפשר הרחבה עתידית. המיקום מצוין - רק דקות מהמסעדות המובילות בשכונה ובקרבת תחנות רכבת ה-L וה-G.

זהו חיי טאון האוס מוכן למגורים במיטבו - כל פרט כבר במקומו עם גמישות לצמיחה.

Modernized Townhouse with Garage in Prime Williamsburg

469 Grand Street is a fully renovated, impeccably maintained two-family townhouse offering rare amenities and generous outdoor space in the heart of Williamsburg. Set on a quiet stretch of Grand Street, the sun-filled facade welcomes you into a 19-foot-wide, three-story home with a private garage-one of the most coveted townhouse luxuries in New York City.

Configured for both lifestyle and investment, the home includes a beautifully updated two-bedroom rental unit on the garden level generating $3,500/month in income, while the upper floors comprise a spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath owner's duplex. A large terrace off the kitchen leads to a deep garden-perfect for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the seasons.

Built 65 feet deep on a 95-foot lot, the property offers 2,343 square feet of unused air rights, allowing for future expansion. The location is outstanding-just moments from the neighborhood's top restaurants and within close proximity to both the L and G trains.

This is turnkey townhouse living at its finest-with every detail already in place and the flexibility to grow.