ברוכים הבאים לרובי סקוור, נווה עירוני חדש במרכז הלב ההומה של ג'מייקה קווינס. זהו פרויקט ייחודי שמשלב בין מומחיות ארכיטקטונית לבין עיצוב פנים מעוצב בקפידה על ידי משרד האדריכלים המפורסם פרקינס איסטמן. הפיתוח הזה תוכנן בצורה אסטרטגית עם שני מגדלים בצורת L שמגדירים פארק דו-קומתי ומשטח חיצוני.

כל אחת מ-614 הדירות של רובי סקוור - סטודיו, חדר שינה אחד ושניים - מביאה עיצוב חדשני, שלווה, קהילה וחיבור אמיתי עם החוץ לניו יורק סיטי. בולטים כולל:
חלונות oversized עם תריסים מותקנים בחינם, מכונת כביסה ומייבש מבית בוש, מטבחים מודרניים עם מכשירים ממתכת לא מחלידה בשילוב תאורה מתחת לארון, מקלחות כמו ספא עם אמבטיון עמוק, דירות נבחרות המציעות פטיו פרטי בלעדי, מרפסות או טרסה על הגג.

נחשב כמפלט מההתרחשות של ניו יורק סיטי, רובי סקוור מציע לדיירים חווית חיים ייחודית וסגנון חיים חדשני שאין לו דוגמה בקווינס של היום. מעל 50,000 רגל ריבועיים של שירותים כוללים:

חיצוני:
גן פסלים, חצר פרטית מטופחת עם מדשאה רחבה ופראמונד, אזור עבודה חיצוני ומשחקים בקומה השנייה, טרסה בקומה העשירית עם אזורי אוכל, שיזוף ועבודה, טרסת על הגג בקומה ה-12 עם גריל, אזורי אוכל ונופים של קו השמים של מנהטן.

פנימי:
לובי סלון, גלריה לגן פסלים, לובי של עבודה משותפת, תא טלפון פרטי, אפשרויות ישיבה אישיות וכנס, חדרי ישיבות, לובי מדיה וקולנוע, לובי עם אח, לובי משחקים, חדר אוכל פרטי עם פטיו חיצוני, מרכז כושר חדיש, מגרש כדורסל פנימי עם אזור צפייה, לובי על גג עם דק חיצוני, לובי על גג שקיעה והזמנה פרטית עם טרסת אוכל חיצונית, חדר משחקים לילדים.

מאפייני הנכס:
מגרש חניה פנימי, לובי מאויש 24/7, בעלי מקצוע וניהול במקום.

ברובי סקוור, הדיירים נהנים מאחת ממיקומי התחבורה הנוחים ביותר באזור התלת מדינתי. ממוקם רק דקות מהקוים E & F, בקו 169, קווי J & Z באבני פארסונס/ארצ'ר, ל- LIRR בתחנת ג'מייקה, קווי אוטובוס מרובים, ה-AirTrain לנמל התעופה JFK, יחד עם גישה לנתיב האקספרס של לונג איילנד והפרקווי גרנד סנטרל, רובי סקוור מציע נוחות תחבורה למנהטן, ברחבי NYC וגם לקונטי נאסאו בלונג איילנד.

עמלות דרושות להשכרת יחידה זו:
$20 עמלת בקשה לכל מועמד
שכר דירה עבור החודש הראשון
עד של חודש כאבטחת הוצאות

20-699.22 גילוי סכומים כולל.
א. כל רשימה הקשורה להשכרת נכס מגורים תחשוף ברשימה זו בצורה ברורה ומוצגת כל עמלה שעל השוכר הפוטנציאלי לשלם עבור השכרת נכס כזה.
ב. לפני ביצוע הסכם השכרת נכס מגורים, בעל הבית או סוכן בעל הבית ימסרו לשוכר גילוי כתוב מפורט על כל העמלות שהשוכר נדרש לשלם לבעל הבית או לכל אדם אחר בהנחיית בעל הבית הקשורה להשכרה זו. גילוי כתוב מפורט זה יכלול תיאור קצר של כל עמלה, והשוכר יחתום על גילוי כתוב מפורט כזה לפני החתימה על הסכם השכרת נכס מגורים כזה. בעל הבית או סגן בעל הבית ישמרו את גילוי הכתוב החתום הנדרש על ידי סעיף זה במשך 3 שנים ויספקו עותק של גילוי זה חתום לשוכר.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1 st Month "s Rent
1 Month " s Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.