האם חיפשת נכס שבו השיפוצים המרכזיים כבר הושלמו? ההזדמנות הזו ב-Crown Heights מציעה בדיוק את זה - עם כל עבודות השיפוץ היקרות מאחוריך! נכס זה עובד היטב עבור משתמש קצה שמעוניין למזער את עלויות הבנייה או עבור משקיעים המחפשים תשואה יציבה עם החזר מהיר מבלי כאבי ראש של שיפוצים טיפוסיים. גורמי הסיכון המרכזיים - מבניים, מכניים ורישיונות - טופלו. מה שנותר הם המגעים הסופיים בעלי ההשפעה הגבוהה שמוסיפים ערך משמעותי.

הבניין עצמו מרשים: שטח של 20x50 על מגרש גדול של 127 רגל, ניתן לתכנון חוקי כבית דו משפחתי אך כרגע מסודר כבית חד משפחתי. גמישות זו מספקת מספר אסטרטגיות יציאה בהתאם לגישת ההשקעה שלך.

הבעלים הקודם (קונטרקטור מכובד בתעשייה) כבר השקיע רבות במערכות קריטיות: החלפת גג, עדכוני חשמל וניקוז, עבודות קורות מבניות, ריצוף חדש ושיפוצים בחדרי רחצה. כל הרישיונות הושלמו וסופקו, מה שמבטל את הסיבה הטיפוסית לאי עמידה בתקציב.

מה שנותר הוא פשוט: התקנות של המטבח והארונות. אלו שיפורים שניתן לחזות ולנהל בביטחון - מקסימום 100,000 דולר להשלים את הנכס הזה עם גימורים יוקרתיים.

ההזדמנות הכלכלית ברורה: עם גימור ברמה גבוהה, אתה ממוקם עבור נכס מוגמר ששוויו מעל 2 מיליון דולר. זו השקעה יוצאת דופן בשוק של היום.

Crown Heights ממשיך להרוויח מהביקוש שכן מחירי Bedford Stuyvesant גבוהים מעבר לתקציב של רבים מהקונים. עם נכס זה אתה רוכש במחירי Crown Heights הנוכחיים בזמן שאך שוויה צפוי להתרומם.

היסודות יציבים, העבודות הקשות הושלמו, והפוטנציאל לתשואה הוא משמעותי. עלון שאלות נפוצות מפורט זמין לפי בקשה המפרט את רשימת השיפוצים המלאה שהושלמו. כל ההתרשמויות רק בתיאום מראש!

Have you been looking for a property where the major renovations have already been completed? This Crown Heights opportunity delivers exactly that - with all the expensive reno work behind you! This property works well for an end user looking to minimize construction costs or investors seeking a solid return with a quick turnaround without the typical renovation headaches. The major risk factors - structural, mechanical, and permits - have been addressed. What remains are the high-impact finishing touches that add significant value.

The building itself is compelling: a 20x50 footprint on an oversized 127-foot lot, legally configured as a two-family but currently set up as single-family. This flexibility provides multiple exit strategies depending on your investment approach.

The previous owner (a respected industry contractor) has already invested heavily in the critical systems: roof replacement, electrical and plumbing updates, structural beam work, new flooring and bathroom renovations. All permits have been finalized and closed, eliminating the typical reason for not staying on budget.

What remains is straightforward: kitchen and closet installations. These are predictable, manageable improvements that you can budget confidently - maximum $100,000 to complete this property with high end finishes.

The financial opportunity is clear: With a high end completion, you're positioned for a finished property valued at more than $2 million. That's an exceptional investment in today's market.

Crown Heights continues to benefit from the demand as Bedford Stuyvesant prices are beyond many buyers budget. With this property you're acquiring at current Crown Heights pricing while positioned for continued appreciation.

The fundamentals are solid, the heavy lifting is complete, and the return potential is substantial. A detailed FAQ sheet is available upon request detailing complete list of all renovations completed. All Showings by appointment only!