מיקום מעולה: ממוקם בבת'פורד סטיואסנט, קרוב לקלינטון היל, מאוד אטרקטיבי לדיירים. מדובר במרחק הליכה קצרה מלLines הרכבת התחתית A & C, ומקו ההסעות S ברחוב פרנקלין, שמגיע לגני הבוטניקה של ברוקלין ופארק פרוספקט. הבית נמצא במרחק של מספר דקות הליכה מה-YMCA המפורסם עם בריכת השחייה הפנימית שלו, מMetropolitan CityMarket ברחוב מונרו, ורבים אחרים שירותים, כולל מסעדות וברים פופולריים רבים. בבניין brick של 3 קומות יש 3 יחידות, ומרתף נוסף ופאטיו נחמד בחלק האחורי. הוא מעודכן לחלוטין, וכל דירה יש לה מערכת HVAC נפרדת, מים חמים, גז וחשמל. הנכס השכיר הזה תופס את כל השטח, מייצר הכנסה כוללת של כ-13,000 דולר בחודש, וההוצאות נמוכות, מכיוון שהדיירים משלמים על השירותים שלהם ומס property מאוד מתון. ישנה אפשרות לרכוש את הבניין הזה יחד עם נכס זהה ליד, שטח כולל של 40/76, תכנון R6A/C2-4, רחוב רחב.

GREAT LOCATION: Located in Bedford Stuyvesant, close to Clinton Hill, very attractive for tenants. It is within a short walking distance to the A & C subway lines, and the S shuttle line on Franklin, which goes to the Brooklyn Botanical Gardens & Prospect Park. The house is just a couple of minutes walk to the popular YMCA Gym with its indoor swimming pool, the Metropolitan CityMarket on Monroe Street, and many other amenities, include numerous popular restaurants & bars. This 3 story Brick building has 3 units, and an additional cellar and a nice patio in the back. It is fully updated, and each apartment has its own separate HVAC system, hot water, gas & electric. This rental property is fully occupied, generating a total income of about $13,000 a month, and expenses are low, as tenants pay for their own utilities and property tax is very moderate. There is an option to buy this building together with an identical property next door, a total lot size of 40/76, Zoning R6A/C2-4, Wide Street. © 2025 OneKey™ MLS, LLC