הזדמנות מעורבת במיקום מצוין בלב כרון הייטס, ברוקלין
שחרר את הפוטנציאל של נכס מעורב ומגוון זה הממוקם בשכונת כרון הייטס התוססת, אחת מהאזורות המבוקשות ביותר ברוקלין לצמיחה ופיתוח. בבניין זה יש שטח מסחרי בקומת הקרקע, מתוחזק היטב, מושלם לחנות קמעונאית, בית קפה או משרד, עם נראות מצויינת מהרחוב ותנועת רגליים רבה. למעלה, דירה spacious מוארת עם 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה מציעה מגורים נוחים עם מקום רב להקמת משרדים בבית או להכנסה משכירות רבה.

פוטנציאל פיתוח רחב
עם יותר מ-3,000 רגליים מרובעות של זכויות אוויר לא מנוצלות, נכס זה מציע הזדמנות נדירה להרחיב או לפתח מחדש, מה שמציג הזדמנות רווחית למשקיעים ומפתחים כאחד. דמיינו שמוסיפים יחידות נוספות, מרחיבים את השטח המסחרי, או יוצרים קומפלקס מעורב שמנצל לחלוטין את העלייה המתמדת בדרישה לכרון הייטס.

מיקום מצוין
ממוקם בין עסקים מתפתחים, פארקים וגישה קלה לרכבת התחתית, נכס זה מבטיח למשוך הן שוכרי מסחר והן שוכרים המחפשים את הנוחות והקסם של חיים ברוקלין. אל תפספסו את ההזדמנות לאבטח השקעה שאינה רק מציעה הכנסה מידית מהשכרה אלא גם פוטנציאל לצמיחה משמעותית בשוק ברוקלין המתפתח.

תפסו את ההזדמנות
אם אתם מחפשים בבעלות על חלק מכְּרוּן הייטס או מחפשים את פרויקט הפיתוח הגדול הבא שלכם, נכס זה משלב פוטנציאל הכנסה עם גמישות לגדול ולהתפתח עם הנוף הדינמי של האזור.
מידע נוסף: מראה: מצוין (חלק מהתמונות נוצרו בבינה מלאכותית)

Prime Mixed-Use Opportunity in the Heart of Crown Heights, Brooklyn Unlock the potential of this versatile, mixed-use property nestled in the vibrant Crown Heights neighborhood, one of Brooklyn's most sought-after areas for growth and development. This building features a well-maintained ground-floor commercial space, perfect for a retail store, caf?, or office, with excellent street visibility and foot traffic. Above, a spacious, sunlit 3-bedroom, 1-bath apartment offers comfortable living with ample room for live/work setups or for great rental income. Expansive Development Potential With over 3,000 square feet of unused air rights, this property offers a rare chance to expand or redevelop, presenting a lucrative opportunity for investors and developers alike. Imagine adding additional units, expanding the commercial footprint, or creating a mixed-use complex that takes full advantage of Crown Heights' steady rise in demand. Prime Location Located amidst thriving businesses, parks, and easy subway access, this property promises to attract both commercial tenants and renters seeking the convenience and charm of Brooklyn living. Don't miss the chance to secure an investment that not only offers immediate rental income but also the potential for significant growth in a booming Brooklyn market. Seize the Opportunity Whether you're looking to own a piece of Crown Heights or seeking your next great development project, this property combines income potential with the flexibility to grow and evolve with the area's dynamic landscape., Additional information: Appearance:Great (Some images AI generated) © 2025 OneKey™ MLS, LLC