124 מערב 131st סטריט ברונשטון קלאסי, שעוצב מחדש בצורה מופתית

ברוכים הבאים ל-124 מערב 131st סטריט, הצעה נדירה ומרשימה בלב הארלם המרכזי התוסס. הברונשטון ההיסטורי, מ-סוף המאה ה-19, שופץ באופן מבריק בחלקו החיצוני ודמיין מחדש מבפנים כרוויט על זמנית למשפחה אחת. מאחורי חזית הברונשטון המרשימה נמצא בית שמהדק את שורשיו ההיסטוריים תוך מתן כל נוחות מודרנית.

הבית משתרע על פני ארבע קומות מרווחות ועוד מרתף, שטח המגורים של 4,688 רגל רבוע (3,750 רגל רבוע מעל הקרקע) משלב תכנון מחושב עם עיצוב מדוקדק. רמת הגינה מציעה סוויטת אורחים חמה ומזמינה, חדר כביסה ייעודי, ומקום פנאי גמיש. למטה, המרתף המלא מתאים לשימוש כחדר יין, חדר כושר או יחס של בילוי.

הקומה הראשונה מדהימה עם תקרות גבוהות, חלונות מותאמים אישית של מארווין, וריצוף עץ דמוי-דג. מטבח שף מקנה לקומה עם מכשירים ברמה גבוהה, ארונות מותאמים אישית אלגנטיים, ומשטחים מסלעים מתקדמים - כולם נפתחים לגינה פרטית. חדר לשטיפת ידיים מעוצב באופן גשמי מוסלק בחוכמה כדי לשפר את הזרימה והתפקוד.

כל הקומה השנייה מוקדשת לסוויטת ההורים, הכוללת חדר שינה שקט, אמבטיה באיכות ספא עם מקלחת אדים כפולה דרמטית ואמבטיה משוחזרת, וחדר הלבשה ענק.

הקומה העליונה מציעה עוד שני חדרי שינה - כל אחד עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים גדול - בנוסף לחדר בונוס גמיש, אידיאלי למשרד ביתי, פעילויות יצירתיות או אורחים נוספים. בין אם עבור בקרים שקטים או צרכים דינמיים של הבית, הקומה הזו מציעה פרטיות ורבגוניות.

בכל הבית, לא הוזנח שום פרט. סאונה פינית אותנטית מספקת נסיגה לבריאות יומית. בידוד קצף רסס שימש בכל מקום לשליטה מעולה על רעש וטמפרטורה. מערכת ספרינקלרים מלאה מוסיפה ביטחון נפשי. שיפורים אלה מדברים לא רק על איכות, אלא גם על האינטגריטי של השיפוץ הכללי.

הבית מציע גם פוטנציאל להרחבה בעתיד: ישנם כמעט 3,000 רגל רבוע של זכויות אוויר לא מנוצלות, והתכנון עוצב במכוון כדי לאפשר מדרגה עתידית (מתחת לחלון השמים הנוכחי) אם יירצו לגג או תוספת בקומה העליונה.

הערה על מיסי הנכס: לפני כן סווג כנכס שכירות רב-יחידות, הנכס שוחזר חוקית כדירה משפחתית אחת. שינוי זה מקנה לו את המעמד מס 1, המציע בדרך כלל מיסי נכס נמוכים יותר וגידולים שנתיים מוגבלים. עבור הקונה, זה אומר תחזית מיסים לטווח ארוך, יציבות וחסכון.

ממוקם ברחוב מזוהה מרהיב בארלם המרכזי, 124 מערב 131st הוא חלק מאנקלב היסטורי הידוע בעושרו האדריכלי ובחיותו התרבותית. אזור זה בארלם הוא אחד מכמה שהוגנו במעמד סמלי, מה שמבטיח ערך ארוך טווח ואופי שכונתי לדורות הבאים.

ממוקם רק כמה צעדים מפארקים, חנויות, מסעדות מפורסמות, וקווי רכבת תחתית, הבית הזה אינו רק מקום מגונן, אלא השקעה מתמשכת במורשת Нью-Йורק.

בוצע בצורה מתחשבת, יפה באופן נועז, ומוכן לפרק הבא שלו - 124 מערב 131st סטריט הוא לא רק בית, אלא חלק מההיסטוריה של ניו יורק, שהוגדר מחדש לחיים המודרניים.

 

124 West 131st Street A Landmark Brownstone, Masterfully Reimagined

Welcome to 124 West 131st Street, a rare and remarkable offering in the heart of vibrant Central Harlem. This iconic, late-1800s landmarked brownstone has been masterfully restored on the exterior and completely reimagined inside as a luxurious single-family residence. Behind its striking, landmarked brownstone facade lies a residence that honors its historic roots while delivering every contemporary comfort.

Spanning four expansive floors plus a cellar, this 4,688 SF residence (3,750 SF above grade) blends thoughtful layout with meticulous design. The garden level offers a warm and inviting guest suite, a dedicated laundry room, and a flexible entertainment space. Below, a full sub-cellar is primed for a wine room, gym, or recreation.

The parlor floor stuns with soaring ceilings, Marvin custom windows, and rich herringbone flooring. A chef's kitchen anchors the level-equipped with top-tier appliances, elegant custom cabinetry, and sophisticated stone surfaces-all opening onto a private garden. A sleek powder room is thoughtfully tucked away to enhance flow and function.

The entire second level is devoted to the primary suite, which includes a serene bedroom, a spa-quality bath with a dramatic double steam shower and restored clawfoot tub, and an oversized walk-through dressing room.

The top floor offers two additional bedrooms-each with its own en-suite bathroom and walk-in closet-plus a flexible bonus room, ideal for remote work, creative pursuits, or extra guests. Whether for quiet mornings or dynamic household needs, this floor offers both privacy and versatility.

Throughout the home, no detail has been overlooked. An authentic Finnish sauna provides a daily wellness escape. Spray foam insulation has been applied throughout for superior sound and temperature control. A full sprinkler system adds peace of mind. These enhancements speak not just to quality, but to the integrity of the overall renovation.

This home also offers future expansion potential: there are nearly 3,000 SF of unused air rights, and the layout was intentionally designed to allow for a future staircase (beneath the current skylight) should a roof deck or upper-level addition ever be desired.

NOTE ON PROPERTY TAX: Previously classified as a multi-unit rental, the property has been legally restored as a single-family residence. This change qualifies it for Tax Class 1, which generally offers lower property taxes and capped annual increases. For the buyer, this means greater long-term tax predictability, stability, and savings.

Set on a preserved, landmarked block in Central Harlem, 124 West 131st is part of a historic enclave known for its architectural richness and cultural vibrancy. This section of Harlem is one of few that has been protected by landmark status, ensuring long-term value and neighborhood character for generations to come.

Located just moments from parks, shopping, celebrated restaurants, and subway lines, this home is not just a place to live, but a lasting investment in New York heritage.

Thoughtfully executed, boldly beautiful, and ready for its next chapter-124 West 131st Street is not just a home, it's a piece of New York history, redefined for modern life.